临海首套房首付比例是多少？有哪些优惠政策

很多家庭在购买首套房的时候会选择办理贷款业务，因为首套房是有一定优惠政策的，但是很多人对于具体的政策是哪些还是不太了解，所以今天小编带大家一起来了解一下临海首套房首付比例是多少，临海首套房贷款有哪些优惠政策。

临海首套房首付比例是多少？

1、一般是百分之三十，以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70％（评估价一般比市场价低，例如：一套房屋市场价格是200万，评估价180万，那可以贷180万的70％，就是126万，剩余的房款200万－126万＝74万是作为首付的）。

2、利率打折（基准利率的85％）商业贷款既认房又认贷：既看家庭名下有没有房产，也看之前有没有过贷款记录、即使是有过房产已经出售，或者有过房贷已经还清，都算记录。

临海首套房贷款有哪些优惠政策？

1、按照规定我国城市居民购首套房享有按揭贷款利率优惠；不过购买首套房，的人得同时满足三个条件：买房人年满18周岁，买的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1％的优惠）。

2、名下没有单独或与他人共同购买的住房，不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。

3、可以享受首付3成的优惠，但今年央行连续上调银行存款准备金及利息，又是年底银行贷款额度有限，现在一般很难拿到首付3成的优惠了，年底一般低4成以上。

以上的内容就是小编为大家了解到的关于临海首套房首付比例是多少，临海首套房贷款有哪些优惠政策，相信大家通过本篇文章可以了解到相关的政策问题，我们需要满足一定的条件才可以的，因为他家在购买房屋的时候一定要看挑选好。