买睢宁自住商品房交契税吗？在哪里交契税

在睢宁买房如果没考虑好买睢宁自住商品房交契税吗，买睢宁自住商品房在哪里交契税这些问题的话，买自住商品房可能会出现麻烦，那样可不是大家想看到的，所以提前这些内容多做了解是很有必要的。希望我整理的内容对您有帮助。　　

买睢宁自住商品房交契税吗？

１、购买睢宁自住商品房是需要缴纳的，自住型商品住房套型建筑面积，以９０平方米以下为主，较大套型建筑面积不得超过１４０平方米；

２、销售均价，睢宁原则上按照比同地段、同品质的商品住房价格低３０％左右的水平确定。

３、针对于９０㎡以下睢宁普通住宅且家庭唯一住房，按成交总价１％缴纳；９０－１４４㎡普通住宅且家庭唯一住房，按１．５％缴纳；非家庭唯一住房，按３％缴纳；非普通住房，按４％缴纳。

买睢宁自住商品房在哪里交契税？

１、一般自己办理睢宁房产证，则由买房自己将契税直接交纳给产权产籍管理中心即可。

２、睢宁自住商品房出售、交换、赠与的，产权人应按交易评估价格的１％缴纳国有土地使用权出让金由市国土资源和房屋管理局代收。原产权单位已缴纳的，产权人应补交的国有土地使用权出让金向原产权单位交纳。

３、契税由睢宁买方交，如果房产证由开发商代办，就买方交给开发商，由开发商再转交给产权产籍管理中心。

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