在山东省离婚后央产房能过户给孩子吗？如何过户给孩子

一般情况下，夫妻在离婚的时候产生多的纠纷不外乎就是孩子抚养权的问题，以及财产分割问题，而为了避免一些夫妻在离婚时因为财产问题闹上法庭，大多数都会在离婚之前就商量好。那么，在山东省离婚后央产房能过户给孩子吗？在山东省离婚后央产房如何过户给孩子？

在山东省离婚后央产房能过户给孩子吗

1、在山东，离婚后央产房是可以过户给孩子的，但是央产房的产权比较复杂，有的是可以办理过户，有的是无法办理过户只能居住使用的；如果是前者还需要原单位同意，你去原产权单位了解一下情况。先要去央产权房交易大厅办理上市交易审批备案手续，再去过户，在房子属于区的建委过户。

2、首先如果央产房想要上市交易，在过户之前要先办理上市交易，需要查验其交易的房产是否已经在央产权房的交易大厅办理过了上市交易审批备案手续的。假如已办理过上市交易备案，那么就可以上市交易了。具体办理流程是先到所在的事业企业单位出具的同意上市出售的证明，央产房上市出售确认表，再交物业费、供暖费交清证明原件。

在山东省离婚后央产房如何过户给孩子

1、在山东，离婚后想要把央产房过户给孩子的话，首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的重要证明，如果不是因为离婚而分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税，办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户公证手续。

2、办理产权证过户手续包括：办理产权证过户手续(产权证进件)；领取新的产权证(产权证出件)；办理产权证过户手续，需买卖双方同时到房管局办理，如卖方产权人已婚，其夫妻双方需共同到场。

3、山东的夫妻双方将过户资料交由房管局过户窗口工作人员审核，审核无误后收取相关资料。

4、夫妻双方按房管局规定的缴税时间缴纳相关税费(各区缴纳税费的时间略有不同)，过户具体费用的计算依据为评估价和成交价取高值，凭客户税费缴纳票据，领取《交易收件单》。

5、房产证进件后，遵照各区房产局规定的时间节点，由过户人员预约买方携带身份证原件、《交易收件单》到房管局领取《房屋权证》。

在山东省离婚后央产房能过户给孩子吗？在山东省离婚后央产房如何过户给孩子？这下大家应该有所了解了吧。需要注意的时，双方离婚之后，在协议书上要写明房产过户给子女，到房产局过户的时候，房产局回要求必须先把房产公证给子女，才肯给过户更改姓名。