在西湖买别墅要交维修基金吗？交多少钱

现如今大家的生活水平越来越高了，想要追求更高的生活质量，住房就是很重要的一个标志，不光住房的面积在增大，住房的选址也是需要反复考量的标准。如果能在西湖买一栋别墅该是很惬意和开心的事，但是购买别墅是需要缴纳一定的别墅维修基金的。那么会有许多人想要知道，在西湖买别墅要交维修基金吗？在西湖买别墅维修基金交多少钱？下面就由小编为大家解读一下这两个问题。

在西湖买别墅要交维修基金吗？

购买别墅都需要缴纳一定的别墅维修基金，１、在西湖买别墅要交维修基金的，维修基金被称为公共维修基金、专项维修基金。物业为了保证公共区域内的公共设施、公用设备的维护、保养、维修等而收取的专项费用，该费用由业主委员会统一管理和使用。

２、别墅存在公共区域，需要维护外墙、花园等，因此别墅是一样要交房屋维修基金的。销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款２－３％的比例向售房单位交纳维修基金。

３、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收。首期专项维修资金交存的现行标准为：高层（含带电梯的多层）９０元／平方米、多层（含别墅）５０元／平方米。也有部分城市多层为２０元／平方米收取，具体以可以电话咨询当地房管局的工作人员。

在西湖买别墅维修基金交多少钱？

主要是根据面积大小和是否首次购房缴纳：

１、契税首次购房：评估额９０平内１％、９０平～１４４平内１．５％，超过１４４平或非首次３％；

２、交维修基金按房价的２％左右缴纳～

２０１５新房契税征收标准：　首套房的建筑面积在９０平米以内的，收取总房款的１％，　建筑面积在９０－１４４平米之间的，收取总房款的１．５％　建筑面积在１４４平米以上的，收取总房款的３％　建议可以电话咨询当地房管局的工作人员！

以上就是小编给您总结的在西湖买别墅要交维修基金吗？和在西湖买别墅维修基金交多少钱？的相关内容，相信对想在顺德买房的人普及了这些小知识对他们也有所帮助。