现如今我们知道如果我们开工厂需要缴税,如果我们开车也是需要缴税的。那我们如果买房子也是需要缴税的,近些年来推出的自住商品房也是需要缴税的,下面我们来为大家介绍关于买黄山自住商品房交契税吗?买黄山自住商品房在哪里交契税?
买黄山自住商品房交契税吗?
1、1997年10月1日起,契税税率按4%执行。
2、1999年8月1日起个人购买自用普通住房,暂减半征收契税,但购买别墅等高档住宅、非普通住房、商业用房屋、房屋受赠行为、交换行为等,不享受此项优惠政策。
3、2008年11月1日起,个人首次购买90平方米及以下普通住房,契税税率暂减至1%,90-140平的普通住房是1.5%。购买非普通或非首套,是3%。
4、纳税人在新契税暂行条例颁布实施以前,购买房屋的,按照原政策执行。
5、以公司名义买商品房,无论什么样的房子,都是3%的契税。
买黄山自住商品房在哪里交契税?
1、一般自己办理房产证,则由买房自己将契税直接交纳给产权产籍管理中心即可。
2、自住商品房出售、交换、赠与的,产权人应按交易评估价格的1%缴纳国有土地使用权出让金由市国土资源和房屋管理局代收。原产权单位已缴纳的,产权人应补交的国有土地使用权出让金向原产权单位交纳。
3、契税由买方交,如果房产证由开发商代办,就买方交给开发商,由开发商再转交给产权产籍管理中心。
以上我们为大家介绍的是关于买黄山自住商品房交契税吗?买黄山自住商品房在哪里交契税的相关问题,自住商品房对于我们来说应该不算陌生了吧,因为自从推出以后就有很多人来购买,更何况是现在了。
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