现如今大家在购买房屋的时候，房屋的公共维修基金是必须要缴纳的，这一项费用主要是用来维修公共设施，因此很多人买房时并不太注重这一方面，对相关的办理流程更是知之甚少。那么，哈尔滨维修基金交给哪个部门？哈尔滨维修基金怎么查询？
哈尔滨维修基金交给哪个部门
1、在哈尔滨，购买的房屋的时候会要求缴纳维修基金，实际上这部分基金指的是包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金，房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。
2、在哈尔滨的商品房销售时，要求购房者应当按购房款2％的比例向房产局交纳维修基金，房产局会给您开具统一专项维修基金。
3、但是，目前哈尔滨不少房地产商或物业公司在交楼时都代收公共维修金，为了确保开发商有将这笔钱上缴，应该到房管局物业管理室查你的公共维修基金是否交了。但是，需要注意的是，如果由开发商代收的维修基金这笔费用，那么开发商也是应该将开具的正式交到购房者手里。
哈尔滨维修基金怎么查询
1、在哈尔滨，想要查询公共维修基金的话，首先要先登录当地房产管理部门的网站，然后输入你所在房屋的项目名称，点击进入楼盘表，根据楼盘表、如果要去房产管理部门查询的话，要带上合同以及身份证，这样可以查询所购房屋的全部信息，你也可以到当地房地产交易查询或凭购房合同到当地指定的建设银行查询。
2、按照我国相关政策的规定，公共维修基金的收取比例，要按照购房者购买房子总价的2~3来收取，但是具体标准还是应当由哈尔滨的房产部门来确定，也就是说，维修基金怎么算也是有一定差距的，具体维修基金怎么算还请到哈尔滨的政府网站或房管局网站进行查询。
3、除此之外，哈尔滨房屋的公共维修基金＝每平方米建筑面积成本价×比例×面积，那么同一社区业主们拥有的房屋面积不同、所缴的维修金也不同、是不难理解的、而大家在实际中收取时采用的是房屋维修基金＝购房时每平方米商品价×比例×面积。
哈尔滨维修基金交给哪个部门？哈尔滨维修基金怎么查询？这下大家应该有所了解了吧。在这里大家要清楚，当所在小区的房屋公共维修基金不足的时候，应当按照业主委员会的决定，以及所拥有的房屋建筑的面积比例，缴纳公共维修基金。
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