菏泽首套房公积金贷款额度是多少？能贷多久

在众多的贷款方式，公积金贷款无疑是很受大家欢迎的一种。公积金贷款的额度高，利息低，这样可以在更大程度上减轻广大购房者的经济压力。如果说夫妻双方都缴纳了住房公积金，那么在购买房屋的时候还可以双方还款。大家都想要了解一下菏泽首套房公积金贷款额度是多少？

菏泽首套房公积金贷款额度是多少？

菏泽首套房公积金贷款额度计算方法如下：

1、按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为：[(借款人月工资总额 ?借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

2、按使用配偶额度：[(夫妻双方月工资总额夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例 个人缴存比例)。

3、按照房屋价格计算的贷款额度：计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数

4、按照贷款高限额计算的贷款额度：使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款高限额60万元。

菏泽首套房公积金贷款能贷多久？

1、菏泽首套房公积金贷款不超过三十年，公积金贷款是指缴存，住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工，均可按公积金贷款的相关规定，申请个人住房公积金贷款。

2、公积金贷款即指个人住房公积贷款，是由各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。

3、按规定缴存住房公积金一定期限以上的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。

通过对上文的阅读，大家对于菏泽首套房公积金贷款额度是多少已经有更全面的了解了。公积金贷款是大家常用的一种贷款方式，办理公积金贷款的时候大家应该准备好相关的材料，这样可以节省一些审批的时间。有的时候公积金贷款也是需要提供担保的，大家需要招担保公司进行担保。