高密商品房如何办理土地证？在哪里办理

办理房产证谁来简单也比较复杂，在办理之前先了解一下需要准备的材料和流程，办理房产证的申请表、申请人身份证复印件、分户图、商品房初始登记证明、商品房买卖契约、维修基金原件、契税原件等，那么高密商品房如何办理土地证呢，高密商品房在哪里办理土地证呢？

高密商品房如何办理土地证

１、高密商品房开发商领取以下东西：房屋权属登记申请表、房屋分层分户图、购房、办理土地证的图。

２、缴纳高密商品房的维修基金，需要提供填写申报单、身份证复印件、购房复印件、《商品房买卖契约》的1,2,24页复印件。

３、缴纳高密商品房的契税。提供资料《商品房买卖契约》的1,2,24页复印件、身份证复印件、复印件。目前收费标准是个人购买90平米及以下普通住房，契税税率1％，其余普通住宅税率2％，高档房税率4％。

４、办理高密商品房的产权证。需要提供办理房产证的申请表、申请人身份证复印件、复印件、分户图、商品房初始登记证明、商品房买卖契约、维修基金原件、契税原件、抵押登记申请表、主债合同及房地产抵押合同等材料。

５、办理高密商品房的土地证。

高密商品房在哪里办理土地证

１、高密办理商品房土地证的时候、市民需要持产权证、身份证前往当地的国土资源局申请办理即可、可以根据国土证（总证）直接向国土部门申请分户、向当地的国土部门申请办理商品房的土地证、并且还要补缴土地出让金，以便完善土地手续取得土地证。

２、高密拿上商品房的购房合同和本人身份证明等材料去当地土地部门申请办理个人商品房土地证，土地部门会予以办理的。

３、高密拿上你的购房合同和本人身份证明等材料去当地土地部门申请办理个人商品房土地证，土地部门会给你办的，这点大家可以放心。

通过对上文的阅读，大家对于高密商品房如何办理土地证，以及高密商品房在哪里办理土地证已经心中有数了。办理土地证之前大家要确保房产证已经办理完毕，购房们携带上相关的购房材料就可以去当地的土地管理部门办理土地证了，具体花费的时间与大家材料准备的齐全度有关系。