长沙自建房公积金贷款要办哪些手续？能贷多少

长沙农村自建房办理公积金贷款需要交哪些费用？长沙农村自建房公积金贷款的期限是多长时间呢？身边有很多长沙朋友都非常关注这个问题，所以今天小编带大家一起来了解一下关于这方面的具体情况，这样在你日后需要办理的时候，可以起到一定的作用。

长沙自建房公积金贷款要办哪些手续

1、长沙自建房公积金贷款所缴纳的费用主要包括评估费用、担保费，贷款服务费及相关税费。如果是通过长沙中介公司办理的，需要向长沙中介公司缴纳一定的中介费用。长沙住房公积金管理中心为个人办理住房公积金贷款手续不收取任何费用。

2、在长沙借款人所需缴纳的贷款费用主要是在办理房产抵押登记时，长沙房产部门及评估机构按规定收取的工本费和相关管理费用；另外，如长沙个人不能提供合规的担保而需借助担保公司进行担保的，须向长沙担保公司交纳一定比例的担保费用。

3、在长沙如果办理贷款的住房为商品房、二手房个人需要缴纳两部分费用：长沙担保中心收取的个人住房贷款担保费用，长沙担保中心收取担保费的多少与贷款年限和贷款金额有关，年限长，每万元缴纳的担保费用相对多。由评估公司收取的所购房屋的房屋评估费。

长沙自建房公积金贷款能贷多少

1、在长沙购买商品房、限价商品房、定向销售（安置）经济适用住房的，贷款期限不得超过30年；购买私产住房的，不得超过20年；购买公有现住房产权或建造、翻建、大修自有住房的，不得超过10年。

2、在长沙借款人年龄与贷款期限之和不得超过法定退休年龄后5年。法定退休年龄一般按照女性55岁、男性60岁计算；国家另有规定的，退休年龄按其规定执行但不得超过65周岁。

3、贷款人贷款期限取上述两种方法计算后的低值。

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