湖南二手房的交易时如何网签？在哪里网签

房天下2016/11/22

二手房交易的过程中，网签还是比较方便便捷的。这也是更多的人选择网签的一个原因。当然了，往前也可以使得交易更加的透明化。下面我们来认真学习一下，二手房交易过程中网签需要注意的事项。那么，湖南二手房的交易时如何网签？在哪里网签？

二手房交易的过程中，网签还是比较方便便捷的。这也是更多的人选择网签的一个原因。当然了，往前也可以使得交易更加的透明化。下面我们来认真学习一下，二手房交易过程中网签需要注意的事项。那么，湖南二手房的交易时如何网签？在哪里网签？

湖南二手房的交易时如何网签

第一步，填写相关信息。

买卖双方达成买卖意向后，填写《存量房买卖合同信息表（自行成交）》。随后，售房者持房屋所有权证和身份证，购房者持身份证来到房地产交易中心办理网上签约。

第二步，正式网签。

１．工作人员将信息表上的有关信息录入网签系统，打印合同第一部分内容（即１－４条），交买卖双方核对确认合同内容；

２．窗口工作人员将《存量房买卖合同》（即网上打印的合同第一部分和印刷版的第二部分）、《存量房买卖合同信息表（纳税）》、《存量房交易结算资金自行划转声明》、《办理转移登记服务指南》和《转移登记申请书》交给买卖双方；

３．买卖双方根据之前协商好的约定，填写买卖合同第二部分相关条款内容，并在一式四份的合同上签字或盖章。

第三步，办理纳税，发放房屋产权证。

办理完网签的手续，买卖双方持《存量房买卖合同信息表（纳税）》及其他相关材料到地税部门办理纳税手续，如果需要补交土地出让金或土地收益等价款，应补交。

后，应按《办理转移登记服务指南》持有关材料到权属登记窗口办理转移登记手续。权属登记部门审核合格后，发放房屋产权证。

湖南二手房的交易时在哪里网签

湖南二手房的交易时在当地房产局网签，二手房网签是房管局推出的一个网上交易系统。这个系统运行后二手房交易过程中签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同、选择交易资金托管及银行等全部都将在网上进行。

房屋交易过程中各个环节信息反馈、存量房房源信息、成交信息的查询和统计也都可以通过该系统和网站获得。

看了上面的相关介绍，大家对于二手房的交易时如何网签已经心中有数了。在购买二手房的时候，虽然说二手房总体性价比对比新房可能高一些，因为二手房中多数带有装修，购房者交付房款办完房产证之后就能够直接入住了，但是在签订二手房相关买卖合同的时候大家应该多注意，避免经济利益受损。

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