重庆开发商违约退房有补偿吗？补偿标准是什么

近年来，在商品房售价节节攀升的房地产交易市场，由于购房人专业知识的欠缺以及少数开发商为了自身利益而恶意违约，所以下面小编就和大家一起来看看重庆开发商违约退房有补偿吗，重庆开发商违约退房补偿标准是什么，相信对大家会有帮助。

重庆开发商违约退房有补偿吗？

1、开发商无证售房、开发商故意隐瞒没有取得商品房预售许可证、或者提供虚假商品房预售许可证明；房屋买受人可以请求返还已付购房款及利息、开发商延期交房、若开发商未能按照合同约定期限交付时，应该按照购房合同约定处理。

2、开发商延迟办理房产证、按照商品房买卖合同约定或者、《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人（开发商）的原因，导致购房者无法办理房子权登记，购房者有权请求解除合同和赔偿损失。

3、开发商擅自变更规划、在商品房预售之后，开发商没有经过规划部门批准，变更规划设计，影响房屋结构的，购房者有权退房并且由开发商承担违约责任。

重庆开发商违约退房补偿标准是什么？

1、开发商违约申请退房，有约定的补偿的标准就要按照按购房合同上的补偿标准去办理、开发商违约申请退房如果广东买卖双方没有约定。

2、开发商一般购房所交得定金应该双倍退还，并且交购房全部钱款，按照银行同期贷款利息的两倍支付利息及违约金。

以上的内容就是小编了解到的重庆开发商违约退房有补偿吗，重庆开发商违约退房补偿标准是什么，若购房者要求退房时，已居住了一段时间，这期间产生的折旧费应由业主补偿。在退房中，若责任方为开发商，购房者可不对房屋折旧进行补偿。