在我们购买房屋的时候，有很多环节都是值得大家注意的，比如说收房、验房、签合同等，当然也要注意一下产权的办理，就是关于证件的问题，比如商品房土地证的办理我们就应该多了解一下。那么，潮州商品房如何办理土地证？潮州商品房在哪里办理土地证？
潮州商品房如何办理土地证
１、向潮州商品房开发商领取以下东西，包括房屋权属登记申请表、房屋分层分户图、购房票据、办理土地证的图。
２、缴纳潮州商品房的维修基金，需要提供填写申报单、身份证复印件、购房票据复印件、《商品房买卖契约》的第１/２/24页复印件。
３、缴纳潮州商品房的契税。提供资料《商品房买卖契约》的第１/２/４/244页复印件、身份证复印件、票据复印件。目前收费标准是个人首次购买90平米及以下普通住房，契税税率１％，其余普通住宅税率２％，高档房税率４％。
４、办理潮州商品房的产权证。需要提供办理房产证的申请表、申请人身份证复印件、票据复印件、分户图、商品房初始登记证明、商品房买卖契约、维修基金票据原件、契税的票据原件、抵押登记申请表、主债合同及房地产抵押合同等材料。
５、办理潮州商品房的土地证。
６、如果委托他人进行办理的话，除了提交上述的资料之外，还必须提供委托人签名盖章的委托书才可以。
潮州商品房在哪里办理土地证
１、办理潮州商品房土地证的时候，市民需要持产权证、身份证前往当地的国土资源局申请办理即可。
２、可以根据国土证（总证）直接向国土部门申请分户，向当地的国土部门申请办理商品房的土地证，并且还要补缴土地出让金，以便完善土地手续取得土地证。
３、拿上潮州商品房的购房合同和本人身份证明等材料去当地土地部门申请办理个人商品房土地证，土地部门会予以办理的。
潮州商品房如何办理土地证？潮州商品房在哪里办理土地证？这下大家应该有所了解了吧。总而言之，虽然办理商品房的土地证过程比较麻烦，但是为了后期可以对房屋行使合法使用的权利，大家一定要正确、及时地办理土地证，以免给以后造成不必要的麻烦。
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