双流买别墅办理按揭贷款要什么材料？额度是多少？

大多数的人都会采取用按揭的方式来买房，办理按揭是需要些什么材料？办理按揭的数额是多少呢？

双流买别墅办理按揭贷款需要什么材料？

1、按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。

2、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。

3、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

4、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

5、购房协议书正本。

6、开发商的收款帐号1份。

双流别墅按揭贷款额度是多少？

1、首套住房的贷款成数高不超过70%；第二套住房的贷款成数高不超过40%；

2、商业用房的贷款成数高不超过50%；

3、借款人应该对自己的经济实力、还款能力做出正确的判断，同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测。才可谨慎地确定贷款金额、贷款期限和还款方式，根据自己的收入水平设计还款计划，并适当留有余地。

4、每月应按约定还款日，委托贷款银行从自己的存款账户或信用卡账户上自动扣款，必须在每月约定的还款日前注意自己的还款账户上是否有足够的资金，防止由于自己的疏忽造成违约而被银行罚息。

在中国由于地域辽阔，以及比较关键的经济的原因，在中国的各个地方都有着自己地方的规定。在办理按揭的这一点上也是如此。所以，小编想告诉大家：大家一定要注意，如果想要了解比较全的信息，大家一定要到有关的部门去了解。