沙坪坝买别墅办理按揭贷款要什么材料？额度是多少

我们都知道办理按揭贷款需要很多证明材料，他不光是要求我们能够提供合法的身份证件，有些证件与我们的贷款额度也有关系，所以有必要提前了解一下，下面我们就一起来看看沙坪坝买别墅办理按揭贷款需要什么材料，沙坪坝别墅按揭贷款额度是多少。

沙坪坝买别墅办理按揭贷款需要什么材料？

1、合法的身份证件，如居民身份证、户口簿、军官证、探亲证等；别墅借款人的婚姻状况证明；买别墅借款人收入或其他按期偿还贷款本息能力的证明，如工作单位开具的收入证明、银行存款流水；如果是外籍人士还需提供个人纳税单据、居住证明；如果是个体经营者还需提供自有营业执照、银行帐单等。

2、银行认可的房地产评估机构出具的抵押物估价报告书；买别墅借款人与售房者签订、《房地产买卖合同》；已支付不低于所购房产全部房价30％的首期购房款证明；该银行的通存通兑活期存折；银行要求提供的其他文件或资料。

沙坪坝别墅按揭贷款额度是多少？

1、别墅按揭贷款额度一般是50％到60左右，按揭贷款的流程；贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料、贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；银行放款，贷款人履行还款责任。

2、按揭贷款的条件；年龄18－65周岁之间，具备完全民事行为能力；交齐首期购房款；有稳定合法收入，有还款付息能力；借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；所购二手房的产权清晰，符合市政府规定的可进入房地产市场交易流通的条件；所购房屋不在拆迁公告范围内。

上面的内容就是小编整理的沙坪坝买别墅办理按揭贷款需要什么材料，沙坪坝别墅按揭贷款额度是多少，别墅的总价主要会影响能够贷得的额度，举例来说，某银行对于别墅的贷款额度标准规定为≤50％，按照房子的单价高低浮动，房价越高，则额度也相应下降。