北京夫妻之间房屋买卖过户需要哪些资料?

北京市对市场管理的十分严格，现在一些夫妻为了达到购买的条件，先将名下的房产进行过户，具体可以采取买卖过户的方式。夫妻间办理和其他人有所不同。那么北京夫妻之间房屋买卖过户需要哪些资料？

一、北京夫妻之间房屋买卖过户需要哪些资料？

办理夫妻手续的前提是已取得证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同，具体提交资料如下：

1、如是房改房，需提供原售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字；如是商品房、，夫妻双方写变更申请并简单注明理由；

2、复印件（核验原件）

3、夫妻双方的复印件（核对原件）；

4、夫妻双方共有房屋的协议

5、房屋所有权证；

6、房改房提供原契约复印件（核对原件）；

7、屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供，登记表不复印原产权人姓名；

二、夫妻间需要缴纳么？

根据通知，在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的，免征契税。

目前夫妻房产证更名手续一般是夫妻双方准备，双方对房屋的归属已经协商确定，将房屋所有权名称变更为协议取得房产一方的名下。登记在夫妻一方名下的夫妻共有房屋，夫妻可以要求将一方名称变更为另一方，也可以变更为双方。

三、夫妻间房子过户有哪些情况？

1、婚姻存在期间

婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税；

2、夫妻离婚后房产过户

离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、、、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户房产也属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税；