土地赔偿款

房天下2014/06/12
土地补偿费是征地费的主要部分,按照被征收土地的原用途给予补偿,华律网小编为大家整理关于土地补偿款的文章,希望能给大家带来一定的帮助和参考,欢迎浏览。

土地补偿款的标准是征收耕地的补偿款,征收其他土地的补偿款标准。每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。关于土地赔偿款详细内容请阅读下文。

土地赔偿款

土地补偿款指因国家征用土地对土地者和土地使用者因对土地的投入和收益造成损失的补偿。其实质是对土地收益的补偿。土地收益是农业集体经济组织通过占有、经营土地而获得的经济利益。国家征收集体的土地时,必须对农业集体经济组织失去土地后所损失的土地收益给予补偿。土地补偿费是征地费的主要部分。国家建设征收土地,由用地单位支付土地补偿款。土地补偿款的标准为:一是征收耕地的补偿款,为该耕地被征收前3年平均年产值的6至10倍。二是征收其他土地的补偿款标准由省、自治区、直辖市参照征收耕地的补偿款标准规定。

第四十七条 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

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