燕郊商品房房屋标准是什么？不合格能退房吗

在燕郊对于买商品房，大家好先把燕郊商品房房屋标准是什么，以及燕郊商品房不合格能退房吗等事情了解清楚，再去做打算，否则将来出了类似的问题，在解决时可能已经为时已晚，今天就给大家讲一下和上述内容的事情。　

燕郊商品房房屋标准是什么？

燕郊商品房从总体上来说，它是建筑工程这一方向的范畴，所以建筑工程整体上的验收是否合格，这个终都是需要专门的审查权和监督权的就是建设主管部门进行的，所以其合格依据是需要竣工验收备案表才是能够证明验收。那么具体的合格标准有哪几个方面呢？

1、燕郊由业主向开发商索要房产局测绘队出具的《竣工实测表》我们根据实际情况看是否合理。

2、燕郊检查实际交付房屋结构、设备是否与合同相符（包括水电、门窗等

3、燕郊检查墙体、地面的空鼓、裂缝等

4、燕郊检查蓄水、渗水等

5、燕郊检查煤气表、电表（单元表）、水表三表到户

6、燕郊检查开发商提供房屋竣工图看水电管线如何走，配电箱的标识是否明确。

7、燕郊检查水通、电通

8、燕郊检查建筑、结构、水电等是否有不符和相关国家设计规范及不合理的情况

9、燕郊检查建筑、结构、水电等是否有不符和相关国家建筑质量验收规范

10、燕郊告诉业主装潢要注意的事项（哪些墙可以打等等）

11、燕郊检查房屋几何尺寸

12、燕郊检验合同交付标准

13、燕郊检查四周墙体及窗户的渗漏

14、燕郊检查阳台护栏等处是否达到国家安全规范要求

15、燕郊需要找坡及散水处是否按要求

16、燕郊检查房屋有无安全隐患

17、燕郊检验合同交付标准

燕郊商品房不合格能退房吗？

燕郊出现以下情况时可以退房：

1、燕郊房屋质量不合格导致严重影响使用。

2、燕郊开发商没有按期交付房屋。

3、燕郊开发商较大幅度变更设计规划、房屋结构、户型、空间尺寸和房屋朝向。

4、燕郊无法办理贷款。

5、燕郊在合同约定的期限内，拿不到产权证。

6、燕郊房屋面积误差超过３％。

7、燕郊房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者是房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格。

以上就是小编整理的关于的燕郊商品房房屋标准是什么，以及燕郊商品房不合格能退房吗相关解释，现在的房产热，给以说给大家带来了许多的房产类型和付款方式供给买家选择，但是许多关于商品房政策也不是很明白，大家选择合适自己的就可以了。