洛阳2020房价下降已成定局 房价的波动受哪些影响

房价的改变让很多人都注重到市场的变化，所以在平时大家比较注重房价的改变，房价的波动，其实人们在面对疫情的时候也没有忘记房价的改变，所以在平日人们该仔细的去重视一些身边的改变，不少深处洛阳的人都想要对房价有所重视，那么洛阳2020房价下降已成定局和房价的波动受哪些影响？

洛阳2020房价下降已成定局

房企销售全面停止，更是“零回款”。为配合疫情防控工作，各地售楼处关闭，开盘、促销等活动叫停。

1、春节期间，房企销售全面停止，更是“零回款”。为配合疫情防控工作，各地售楼处关闭，开盘、促销等活动叫停。据中原地产研究中心数据：1月下旬开始，大部分开发商的成交量相比往年春节期间暴跌了95％。1月26日，中国房地产协会发出：“房地产开发企业应暂时停止售楼处活动，待疫情过后再行恢复”倡议，各地陆续积极响应。

2、目前，超60个城市暂停开放售楼处。重启日期要等“疫情防控期过后”。同时，二手房市场也处于停滞状态。二手房作为非标准产品，房屋状况和价值评估，要实地体验才比较可靠。这段时期，即使成交的二手房，也只能是过年前看好房，走成交流程。同时，房企项目建设也停止了。大部分房企跟随着统一步伐，开工日期延期至2月10日，也有少部分2月3日即复工。房企中一枝独秀的要数恒大，10万员工延长春节假期至2月17日，项目2月20日前不得开工，售楼部不得开业。

房价的波动受哪些影响

1、土地资源是有限的，未来可用土地的价值只会越来越大，开发商想拿地的成本也会越来越高。成本高了，房价自然水涨船高。

2、通货膨胀的存在，也是房价会出现上涨的一个主要原因。30多年前，房价仅仅1000元每平米左右，但如今却很少有低于万元每平米的房子存在。这里面，除了因为炒房客哄抬房价，还有通货膨胀的因素存在。那么大家可以预见，未来的房价，同样会如这30年的变化一样，慢慢的上涨，只是其中少了炒房客的环节。

3、就目前而言，房产依然是国内的资产保值物。将钱存银行，除了利息以外，本金是不变的，还是会受到通货膨胀的影响。但房产却不会，它的价值或者说价格，也会随着通货膨胀而上涨。

洛阳2020房价下降已成定局和房价的波动受哪些影响？看完上文的详细描述之后人们都该对房价的问题有了全新的认识了。每一个有买房想法的人都该清楚的去了解到房产的改变。当然任何时候人们都该知道房产的变化受多个因素的影响，所以人们务必要明白这些因素的存在。