墙体漏水渗水如何处理 墙体漏水物业负责吗

对于日常生活中发生的一些突发状况，我们必须要采取不同的措施去解决，那么提前掌握一些东西的话，这样一旦出现突发状况的话也可以及时的解决掉，因此，大家可以先看一下墙体漏水渗水如何处理的方法都有哪些，如果这种情况不及时处理的话，很有可能就会淹没整个家，另外墙体漏水物业负责吗。

墙体漏水渗水如何处理

如果是因为他人的原因造成墙体渗水，比如说楼上地面防水没有做好，导致楼下墙体出现渗水的情况。我们可以要求楼上住户将我们墙面修补好。或者是因为装修不当导致墙面出现渗水的情况。一般装修公司都有一个保修期，我们可以要求装修公司将墙面修补好。

如果不是因为他人原因造成的墙体渗漏，房屋也过了保修期。那么墙体出现渗漏的情况，我们需要先确定渗水的原因是什么，比较常见的有墙体没有做保温层、墙体水管渗漏等等。大家请专业人员来解决这些问题，尽量不要自己修补，因为不少业主对于墙体维修不了解，有可能在维修过程中破坏了防水层之类，而且墙体维修也比较复杂一些。

墙体漏水物业负责吗

此类问题，从法律法规及合同上来讲，不属于物业管理的范畴。但是从现实中来讲，确实应该报给物业管理公司，请他们联系开发商来进行处理的。当然这里还有个问题就是，您说的墙面渗水的具体位置中哪里？如果是您户内的厕所墙渗水到另一面，可能需要您自己负责。如果是外墙渗水到您户内，或者楼上渗水到您户内，可以找物业协调解决。

按照《房屋建筑工程质量保修办法》规定，外墙防渗漏保修期为五年，五年期限从房屋验收合格交付时起算。所以外墙渗水的责任在建设单位即房地产开发商，而不在物业的。

外墙渗水基本上就是建筑外部墙面未处理好！可以直接找到房开或者相应的物业来管理！内墙渗水又分：装修好入住，有水（厨房、卫生间）区域漏水渗水，防水未处理好，引发的渗水，直接找装修公司或者帮你装修的部门。人为未关闭水阀、爆管等出现大量积水，引发的渗透墙面！这个都是由于失误自己只能要求物业协助维修，还应付其相应的工时费用！与物业确实没有关系。

相信大家在这篇文章的介绍都已经了解到了墙体漏水渗水如何处理的方法是什么，如果是因为他人的原因造成漏水的话，我们可以要求楼上住户将我们墙面修补好，如果不是他人原因造成的，我们就必须要给墙面做一个保温层，而且，上文也给大家讲了一下墙体漏水物业负责吗，并不负责。