公摊面积多少合理呢,有些房子公摊面积比较大实际用房面积是比较小的,大家需要考虑这个问题。公摊面积与非公摊面积分别有哪些呢,一起来看看吧。

在选购房子的时候,销售人员应该都会给大家讲到房子的面积,这是购房很关键的一个数据,不过房子面积是有分好几种的,大家要分别了解清楚,这里小编要给大家讲一下房屋公摊面积,很多朋友之前可能有听说过,但是并没有具体去了解,那么什么是房屋公摊面积呢?

现在所购买的房屋是根据面积来计算房屋的总价,购房者在买房时所关心的价格就是房屋的单价,而如今的房屋单价少说也要好几千,这就意味着一平方米的房子价值好几千,因此购房者在买房时对房屋面积是非常看着的,房屋面积里面有一部分是公摊面积。

经常关注房产的朋友们肯定知道,公摊面积是包含在商品房总面积里的,扣除公摊面积才是商品房的实际使用面积。所以,公摊面积的大小也是购房者在买房时比较关心的一个话题。那哪些因素会影响公摊面积呢?公摊面积真的是越小越好吗?

明明说是100平的房子,但实际居住进去时却发现面积变小了,房子怎么会“缩水”了呢?明白后,原来是公摊面积“搞怪”!所以,买房前一定先把公摊面积搞明白。那么,什么是公摊面积?公摊面积国家标准是多少呢?