楼间距计算公式 楼间距的作用是什么

对于很多的小区，我们在进行选购的时候，比较关注的就是楼间距，楼间距就是指两个楼之间的距离，楼间距是否规范对于人们是否选购这个小区有着很大的关系。楼间距在进行计算时，其实是有相关工具的，那么对于楼间距计算公式？楼间距的作用是什么？也是应该要有着正确的认识，我们一起了解一下，

楼间距计算公式？

房屋前后间距：普通小区居住用房可以用：楼高：楼间距＝1：1.2比值计算。按照国家规定（设计规范）以冬至日照时间不低于1（房子最底层窗户）为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度／tan（a）a－各地在冬至日正午时的太阳高度角。

1、按一层3米算，住宅那栋楼33－28层高出来的不受影响，28层往下41.66米的范围内不收影响，大概是28至14层，14层以下多多少少都会被挡光吧，时间长短问题，这个只是粗略算滴，不准勿喷。

2、不过楼盘都有个偏角，不是纯南北向，楼栋也会有错位，然后呢，太阳在南北回归线之间移动，东升西落，这些都会受到影响，所以是可以去楼盘实际位置看一看，上午下午都去看哈子，蛮多盘下午三点多就把对面的楼挡了个精光的，楼间距都太小了。有些楼盘连影子都没有就开始卖了，去工地就只能看个地基，就只有自己去量一下楼间距，还有角度，好好算一算了。有钱的主可以直接买高楼层，越高越好。

楼间距的作用是什么？

1、通风

一个房子的居住是否健康、舒适，除了应该有足够的日照时间之外，良好的通风性能也是一个重要的指标。而楼间距过近的话，前楼往往会对后楼的正常通风造成遮挡，使后楼业主的通风需要受到影响。

2、隐私

隐私保护是当下比较受到重视的一个问题，而楼间距过近肯定是对隐私保护不利的。试想一下，你在家里做什么事对面的楼一抬眼就能看个一清二楚，这样的房子住得舒服吗？当然你可以把窗帘拉上，但正常采光又会受到影响，是不是很麻烦？

3、噪音

由于楼间距过近，在两楼之间穿行的行人、车辆的声音会清晰地传进屋内，到了晚上，对面楼的电视声、门铃声、麻将声甚至吵架声你想不听也不行。

4、安全

消防是一个大问题。有一些小区（尤其是老旧小区），楼间距本来就很小，再加上道旁停满了业主的机动车，到了发生火灾时消防车根本就开不进来，只好看着火势蔓延，所以楼间距过近的小区在安全上也是存在重大隐患的。

通过上面的文字介绍之后，人们对于楼间距计算公式？楼间距的作用是什么？都是应该已经知道了吧，楼间距是需要去进行计算的，只有在合理的范围之内，小区才可以去选购，楼间距太短不仅照射不了阳光，而且还会造成一定的视线阻碍。楼间距的作用是非常大的，我们必须要有着正确的认识才是可以。