买毛坯房应注意什么 买毛坯房的好处有哪些

购买房屋是现在很多人的一个心愿，实现这个心愿当然也就是个目标，也正是有了这个目标，越来越多的人开始有了工作的动力，当然房屋价格也是一直居高不下，所以不少人也在购房目标上有了下降，很多人也是将要求降低，房屋类型也因此变为了毛坯房，那么买毛坯房应注意什么？买毛坯房的好处有哪些？

买毛坯房应注意什么？

买毛坯房一定要注意检查房屋质量，以及墙体状况，门窗，水电等比较重要的位置。

1、检查房屋质量

房屋质量格外重要，检查房屋质量时，购房者可以用尺子或木板测量地面是否平整，如果不平整，以后铺地板时会有麻烦；购房者应该查看房屋的墙体、与阳台连接处是否有裂痕。如果墙体的裂痕不大，可能是墙漆没有涂好；如果阳台与室内的连接处有裂痕，有可能是阳台的承重力有问题，会出现下坠的危险；另外测量房顶是否存在高低偏差问题，如果有的话要注意下偏差值是否在正常范围之内。

2、检查墙体状况

毛坯房比较常见的问题是墙面空鼓问题，墙面空鼓可以用小锤子敲出来，如果发出咚咚的声音，即有空鼓现象。有空鼓现象不处理的话，会出现面漆脱落的情况。购房者可以用专业测量的尺子测量墙体是否垂直，如果误差是在允许的范围内，即可说明墙体是垂直的；还需要检查墙体是否有损坏，例如石灰爆点、顶部有麻点等，这都会给装修带来很多不利的影响。

3、门窗检查

如果门窗的结构不好，同时密封性又差的话，这不仅仅会造成漏水、进水的现象，还直接影响着房屋的隔音效果。购房者要检查是否能上锁，开启是否灵活；还需要用专业测量仪，通过检查门框的对角线值来确定房门是否正；移动门的框槽是否完好等。

4、水电验收

各位业主在装修前一定要检查一下水电的基础设施，水电可以说是整栋住宅的经脉，假如不通畅的话，对日后的生活会带来很多的不便。还需要注意看下下水管道是否通畅无堵塞的情况，可以通过水流速度以及水流的声音来判断一下。另检查一下室内的强弱电通电情况，看是否都是正常可用的。为了确保日后的用电安全问题，一定要测试一下室内的电线绝缘电阻值，只要确保没问题了才算检验合格。

买毛坯房的好处有哪些？

1、价格低

一般来说，同一区域毛坯房的单价普遍要比精装房低一些。其实，这一点对于不需要装修的理财者来说，是真的可以省下不少钱，同时也是一个不错的买房选择。

2、装修多样化

相较到精装房的单一风格，毛坯房就显得较多样化了。因为毛坯房装修可个性化，而且在毛坯交楼时购房者可以根据自己的喜好进行装修，包括可以改变房屋的格局、个性化装修。

上述内容主要所描述的就是小编对于买毛坯房应注意什么？买毛坯房的好处有哪些的具体介绍，购买毛坯房是特别多人现在的决定，但购买毛坯房其实也不会那么好，当然物品也肯定是有好处，具体是哪些，文中说到的很详细，而在于一些注重的点上，也更应该记住，毕竟预防了意外才可能会让自己处境变好。