二手房东最怕什么 做二手房东需要哪些条件

现在租房，房东和租客之间本来就有很大的问题，换那么二手房东最怕什么。首先，我们要知道周边的房子是否容易出租，租二手房东需要哪些条件。简单的来说，只要有足够的资金，还有时间管理，你可以去租一套或者几套房子，然后简单的装修之后再往外出租，但是你需要跟原房东有合法的合同签定。

二手房东最怕什么

首先一点，原二手房东为什么要转租，一定要弄清楚其次，周边房子是否容易出租出去，租房率大概多少最后一点，这种房子只能象征性给点费用，比如原二手房东花费的装修或者购买电器设备之类，十多万是不可能接受的，当然你所花的钱必须得让房东知道当然不管如何，你有做到尽职调研了没，从来没做过的，我建议慎重。

做二手房东需要哪些条件

二手房东除了要有足够的启动资金之外，还要有时间管理。

因为房子出现的小问题租客都是直接找你的，资金回收需要很长一段时间。你要做二房东，是很累的。当然你自己也做装修什么。这样会更好。做二房东肯定要租毛坏房。

如果是简装的成本会高，也没什么意思。做二房东你要明白。一套房子是赚不了太多钱的。所以你要多做几套。你和大房东签合同的话，多签几年，不过要签两年，越长越好。

因为二房东，年是不赚钱的，只能把成本搞回来。例如：一套两室一厅的房子。毛坏租过来1000元一个月。装修一下和二手家居的成本一共1。5万。然后租出去。2400元一个月。每个月赚1400元，一年16800元。不过从你租到房子到你装修好租出去要一个月的时间。也许会更长。这就风险，这样计算你一年就是15400元。正好把成本挣回来，你只能明年或后年。

所以合同一定长时间。另外，你要做二房东要和周边的做二手房中介的那些人们搞好关系。会让你降低损失的。

上面我们说到二手房东最怕什么，做二手房东需要哪些条件。其实如果资金足够的话，可以去租一套或者几套房屋来做简单的装修之后再把房屋出租出去。因为是二房东，首先要考虑的是否能够挣钱。你租一个毛坯房还要加装修，那么你出租成本要多久才能挣回来，计算好这些就可以做二房东了。