房屋装修的购物城特别大,从前期的选择公司,再到后期的施工问题,我们都必须要一一的考虑好了,做出很好的决定,因为,我们的决定会直接影响后期的效果怎么样,所以这件事情大家必须要重视,那么,关于房屋装修的注意点是什么呢,很多人都不清楚,而且,他们也不知道房屋装修合同的条款有哪些。
房屋装修注意点
主体拆除和改建,主体拆改是装修中上的一个项目,主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。拆改完的垃圾,要及时清理出去,保证室内的清洁,也更方便日后施工
水路电路改造,水电改造前,橱柜设计师应上门进行次测量,帮忙确定好开关、灯具、台盆、浴缸、洗衣机等的确切位置,制定改造方案。热水器也派人来根据你所选的型号,设计好电源、接口的位置。空调和其电源尽量放在床头这面墙上,避免空调直接对着人吹的情况。
房屋装修合同条款
一、双方当事人的姓名、联系地址、电话
此项条款中附上工程承揽人的身份证复印件、营业执照副本复印件或包工头的家乡单位出具的外出施工证明,经核实后作为附件,防备日后一旦发现严重的工程质量问题,能够找到承担责任者。
二、装修工程的地点、面积和施工项目
该条款应对照施工图力求详尽。施工过程中如果需要修改合同设计,必须签订书面修改协议。
三、承揽方式
通常承揽方式有包工包料、包工不包料或包工包辅料等方式。业主可以选择一种方式并约定是否允许转包、分包。
四、费用及支付办法、期限和数额
装修费的支付可采用一次性付清或分期按进度支付。多数居室装修工程都采用按工程进度分期支付装修费的办法,但你必须在合同中明确规定具体的支付时间和金额,并保留大约5%-10%的装修费至工程验收完毕后,你入住时间满两个月----一年后再支付。因为工程质量问题只有入住后才能发现,这样会使你的工程维修相对有些保障。
五、施工依据和竣工、质量验收标准
设计图和效果图、工序和进度表作为合同的附件由双方签字确认,这些文件是工程队施工的依据,也是竣工验收的标准。至于工程质量验收标准,是一个比较复杂的专业技术问题,你不妨在合同中约定,工程质量可以根据如《北京市家庭装饰工程质量验收规范(试行)》或《住宅装饰装修工程施工规范》(GB50327-2001)等这样的规定验收,对施工行为起到制约作用。
相信大家在文章的介绍中已经知道了房屋装修的注意点有什么,首先装修房子的时候会进行主体拆改和改建,其中主要包括拆墙,砌墙,铲墙皮等一系列项目,拆完的垃圾我们一定要及时的清理掉,而且也给大家介绍了一下,房屋装修的合同条款都有哪些,我们一定要熟悉一下。
881人在阅读
86人在阅读
175人在阅读
273人在阅读
260人在阅读
40445元/㎡450㎡4室3厅南
170人在阅读
430人在阅读
94人在阅读
207人在阅读
34600元/㎡500㎡5室4厅南
74人在阅读
170人在阅读
387人在阅读
480人在阅读
30000元/㎡400㎡4室2厅南
286人在阅读
67人在阅读
99人在阅读
251人在阅读
109人在阅读
149人在阅读
68人在阅读
373人在阅读
152人在阅读
394人在阅读
27人在阅读
844人在阅读
213人在阅读
446人在阅读
545人在阅读
76人在阅读
443人在阅读
1609人在阅读