在购买房子的时候有两种房型可以让我们选择,一种是毛坯房一种是精装房,一般的话平时没有时间装修的人会直接购买精装房,这种房子相当于拎包入住不需要我们花时间去装,那么,如果要购买精装修房的话就要看一下它的报价是多少,其次,要了解到精装修房的验收标准是什么。
精装修报价?
1.具体视情况而定。买东西的时候,往往大部分的人,就是是已经做好了买什么价位的东西,但是在最后做决定的时候,都会想着自己家的房子,稍微超出点预算也无所谓。超出预算的东西多了,最后超支的数额,少则一两万,多则三五万,所以要控制好。
2.据一些专业正规的装修公司介绍,一般90平方米的房子,如果包工、包料简单装修半包价格至少也要5-6万元。包括装修设计,煤、水、电、暖气管道的改道和更换,刮大白、贴瓷砖、安装洁具、灯具、安装门等。不过,瓷砖、坐便、灯具、开关、洁具、门的成本费用不在装修费用之内。
精装修房验收标准?
1.电线电路的验收
检查配电线路。打开所有的灯具开关,看灯具是否都亮。如果条件允许还应该用万用表检查插座是否有电,用电话机检查电话线路是否有信号,用天线检查工具检查电视天线的信号。当然还得留意单电路有无更改,电路容量是否足以负荷电器设备,墙上的电源面板是否足够,位置是否合理,厨、卫的电源是否安全。打开所有的灯具开关,看看灯具是否都亮,如果条件容许还应该用万用表检查插座是否有电。
2.房顶墙面的验收
对于房屋“天、地、墙”的有许多的细节问题需要注意,其地面是否平坦,当然这也也会从房子的各个表面体现出来,对整体美观与功能也将有着较大的影响。
3.顶上是否有裂缝?
没有裂缝较好,有裂缝得看是什么样的裂缝。一般来说,与房间横梁平行的裂缝,属眼下的质量通病,虽有质量问题,但基本不妨碍使用。
4.木工制品以及油漆工制品。
这一步比较复杂,简单地说,应该检查木制品是否变形,接缝处开裂现象是否严重,五金件安装是否端正牢固,油漆是否存在流淌现象,墙壁涂料是否出现大范围开裂现象,这些基本上可以靠我们的眼睛去观察。
关于精装修的报价我们在文章里已经知道了,具体的价格要根据情况而定,每一个地方之间的消费水平不相同,所以房子的价位也就不同,如果想要知道具体的价格的话,就需要了解一下当地的市场价是多少了,与此同时,清楚的知道了精装修房验收标准是什么,我们按照这个来验收就行了。
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36562元/㎡270.23㎡4室2厅南
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38696元/㎡460㎡4室3厅南
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34539元/㎡520㎡8室4厅南
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