杭州新天地loft公寓怎么样？购买公寓注意事项？

loft这个词大家都听说过吧，有些人是在网上看到过的有些人是在房地产方面听说过的，其实它是一种复式的公寓，相比起普通的来可能会洋气一些，有些人为了追求洋气的性格买房子的时候会购买这种的，但是会提前了解一下杭州新天地loft公寓怎么样，看看能不能买，还会了解购买公寓注意事项是什么。

杭州新天地loft公寓怎么样？

可以，交通便利，环境优美，地理位置优越，教育资源丰富，小孩上学方便，交通便利，有这么大体量的商业做支撑，对面又有中大银泰城，以后这块是下城的商业中心啊，在流水苑边上，属于豪宅板块了，周边的配套非常丰富，地段、交通都还不错，周边配套也成熟，新天地本身就是带商业的，用来投资不错。

天地综合体，配套还是比较齐全的，交通还行。潜力大，看未来的发展吧！厨一体化，节省空间，两个卫生间的设计更能满足日常生活的需要，总体空间利用率还挺高，不显局促。

购买公寓注意事项？

1、注意房屋产权：按照相关规定，房屋使用权性质和土地使用权是一致的，涉及商品房的性质只有住宅用地、商业用地和工业用地。购房者只需查看楼盘的《国土使用证》中土地用途一栏，住宅还是商业便一目了然。

2、明确购买目的：如果是投资的话，建议选择商业性质的公寓。这类公寓相较于写字楼，租金较低，比较受小企业的欢迎。另外，房屋的配套、保安系统是否完善、周围交通网络是否完好，也是投资者考虑项目时不可忽视的因素。如果是自住的话，则建议选择住宅性质的公寓。因为大部分商业性质的公寓是不通天然气的，无法满足基本的生活需求。

3、要注意选择口碑好的品牌开发商，这样的企业具有责任感，也是公众认可的。

4、注意选择地段优越、交通方便、商业配套成熟的区域。

5、房屋面积的大小要合适，用于出租的小户型，面积尽可能小一些，不宜选择太大的房子，50－80平方米左右的房子出租，租金价格也合理。

6、考察小区的周边综合环境与配套。其中包括两个方面：一是看小区自有功能设施是否能满足居住生活的需要，二是看小区外围是否具备生活所需要的基本配套、公园等优美的环境等。

7、如果是作为一种投资手段，投入越少越好，因此房屋的装修标准也不宜太高，太高端了，租客数量就明显萎缩了，房屋出租机会就大大降低了，空置的风险也大大增强了。

8、物业管理水平决定着小区房屋的出租率。首先是小区的自有配套要完备和足够丰富，比如小区是有超市、餐馆、洗衣服务重点学校等；同时，要有好的安保措施，安全状况不好，只有降低租金一条路可走，这样就大大打了折扣。

9、考察所在区域同类型小户型的大体保有总量、租赁价格水平、流动人口状况等，以了解小户型的市场供求关系，然后进行测算，看是否可以达到自己的投资期望，再决定是否购买。

关于杭州新天地loft公寓怎么样相信你们看了文章之后都有了一定的了解，杭州这个地方的公寓还挺不错的资源丰富而且小孩上学也方便，如果家里有小孩正准备上学的话可以考虑购买这个房子，如果决定要购买的话就要看一下文章里购买公寓的注意事项是什么了，这样的话买的时候能很好的注意到。