买房子我们都要看地段看周围的设施,看这些一方面是因为我们居住的回方便一些,另一方面房子未来也可以,虽然不是为了买的房子,但是谁也不希望自己买的东西变得不值钱了!你知道房子贬值的原因都有哪些吗?你知道装修不好也会让房子贬值吗?今天小编就给你说说!
一、哪些装修会贬值
1、阳台设置问题
阳台对于咱们中国人的生活习惯来说,是必不可少的一个功能分区,有些时候需要晾衣服、晒太阳、种植绿植等,而且有阳台的房子能够让室内更加明亮干燥。对于阳台装修我们要选好材料,防水排水密封要做好,否则时间长阳台容易破损,家里的家具也会受损,就会影响房子的美观贬值。
2、户型
有些业主就喜欢个性,上来装修就改格局,喜好用曲线型的边角,比如曲线墙面,不规则的墙角,这是沿用西方的审美风格,但是对于中国来说,也是不实用的。中国建筑格局讲究方方正正,四平八稳,所以大部分家具也都是方方正正的,这样也适合整体的布局协调,但是如果是曲线的话,大部分家具就需要进行定制了。
3、装修太过于个性化
人们都希望装修带有自己的个性,但是一些过于个性化的装修会让你的房子观看者望而却步。如果喜欢五颜六色,您大可以将墙壁画成彩虹。但如果您要卖房,请把墙壁漆回自然的颜色,而且色彩过于鲜艳的地板并不会吸引买家。
4、违规装修
改造房子需要得到当地政府许可,以保证房屋维护合乎标准。精明的买家会询问房屋装修是否得到许可,一些城市会在房屋出售前进行装修检查。如果买了违规装修的房子而事后被发现,有可能被令拆除还原,或者罚款。
1、美式风格
美式选用的材质较为温馨,材质上,布艺和天然的元素比较多,能为家庭营造出温馨。不太会在墙面上做过多复杂的造型,搭配照片墙或其他与生活息息相关的物件,能让房屋内更有人情味。
美式风格的“包容性”非常好。居家生活中,摆件从来都是越用越多。而美式风格与中式、混搭、简约混在一起,都不会觉得唐突。总的来说,美式风格不易过时,翻新周期经久。经过时间的长久沉淀,更有韵味儿。
2、中式风格
中式风格多以实木元素为主,其中,实木家具的份额占比更大,而实木家具不仅耐用,看上去高档有品质,实木家具本身也具有保值跟的空间。其次,中式风格中,“皮革”“墙纸”等易损材质的使用率较低,而部分“皮革”类软包饰品,保养得不好,很难经得起时间的打磨,一经磨损就得换。
中国文化直到现在也深受国内消费者喜爱,在“木”元素基础上不断延伸后,配以字画、古玩等摆件,可令室内更有质感。中式风格用材讲究,实木家具本身还具有保值跟空间哦。
三、装修之前要做哪些工作
1、确定风格
一般都在装修前2个月左右就应该开始着手准备装修了,先要确定自己要搬进新居的时间,往前提2个月就是您的装修准备时间。在网上查阅家装图片,掌握自己想要的装修风格。
2、测量房子
量度并记录房屋内可供使用的各个尺寸,可将户型图上尺寸遮盖然后重新引线标注,最终的尺寸将直接影响装修设计和家具的购买。
3、多看看
留意周围朋友家以及样板房的装修,也不妨多看看家居方面的杂志和电视节目,静下心来确定自己究竟喜欢怎样的家,以及自己的房子适宜装成怎样的风格,因为有时候你所期望的可能并不很适用于实际房型,比如光线不好的小户型如果选黑胡桃总是不够大气,这时需要有取舍,或是迁就实际或是执着自己的想法,当然两者兼顾。
装修其实就是相当于整容一样,我们整容的目的就是让自己更加好看,这样也可以让自己的前景更加的好,房子也是一样的,越装越丑那可真是得不偿失了。装修之前我们一定要多做装修的功课,多看一些装修效果图,选择自己喜欢的效果,再根据家人的喜爱进行设计!
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