小产权房缺陷这么大? 肠子都悔青了

很多人都会问，到底什么是小产权房？小产权房就是没有“五证”（国有土地使用证，建设用地规划许可证，建设工程规划许可证，建筑工程施工许可证及商品房销预售许可证）的问题房。要是没有办全这无证，后患不是一般大，接下来福窝小编就为您带来小产权房缺陷的相关介绍，希望能够帮助到您。

1、看着拆迁眼巴巴

如果遇到城市发展需要拆迁的话，小产权房不能办理房产证，这类房如果和国家的规划相冲突，还很有可能被拆除，而且业主也不会得到拆迁安置补偿。

警惕!买房少办一个证损失惨重

2、遗产不能继承

正规的房屋是可以过户，赠送，而且子孙也可以合法的享有房屋继承权的。小产权房无房产证，缺乏产权，未来在遗产继承时也会遇到许多麻烦。

3、卖不出不能贷

如果哪一天你急需一笔钱，小产权房是不能抵押或者上市转卖的，没有产权，没有房产证，法律上不承认，那怕你和购买人签订购房合同也是不具备法律效力的。

4、配套烂尾

小产权房基本上都不会有完善的配套设施服务，例如购物中心，市政天然气，市政水电，绿化等，而且物业管理也是比较容易出问题的。

虽然房价高，但是买房也不要太贪便宜购买“五证”不全的房屋，小产权房没有房产证，害人又害己。

买房是人生当中的一件大事，千万不能马虎，证件一定要办齐全，避免让自己白白蒙受损失，因而买房一定要擦亮眼!

如果您还有更多关于小产权房缺陷或者其他家装类的问题，欢迎您访问福窝福窝进行更加详尽的了解。