地下室漏水的原因？地下室漏水怎么处理？

对于现在很多打工族来说，因为是在城市里面上班，想给家里面多攒点钱，于是本来可以住环境相当不错的公寓，但是由于是为了自己的家里面生活过得更好，只能无奈的选择租住地下室，但是在入住地下室之后，就会发现会有地下室漏水的情况发生，这个时候也给打工族带来了很大的困扰，不仅仅只是一个两个地下室，那么地下室漏水的原因是什么呢。

地下室漏水的原因？

一、外因方面，如果建筑物外围的表水（如雨水、生活用水）不能及时排走渗入地下或地下管道漏水，导致建筑物地下室外墙长时间受水，而出现渗水；

二、内因方面（工程本身）：

1、墙根部位渗水、主要是内外墙抹灰时对墙根部位清理不干净导致外墙防水砂浆抹不到底部或墙根部位抹灰不密实，内墙抹灰与地面面层连接处有缝隙，而造成渗水，特别是墙根部标高与地下室室内地面的标高很接近时，这种情况更容易出现；

2、变形缝处渗水、主要是由于变形缝处防水措施没有做好，导致室外地下水进入变形缝，从缝两侧的墙体渗入地下室；穿越外墙的管道渗水、是由管道预留孔洞堵塞不密实，当雨水较多的夏季或管道漏水时，地下水沿管道壁外表面渗入室内；

地下室漏水怎么处理？

一、管道穿越地下室的穿墙洞，待管道安装完毕后，四周用干硬性水泥砂浆或素水泥砸实，然后外侧抹防水砂浆，待防水砂浆干燥后，在大于管道外径35mm的范围内刷两遍聚氨脂防水涂膜。

二、对墙根部位的渗水情况：首先，在砌筑地下室墙体时，要保证砌体砂浆的饱满度，避免从砖缝漏水；其次，在外墙内外侧抹灰前，应将根部处理干净，保证根部抹灰密实、到位，必要时在墙外侧与基础交接的阴角部位做成八字角；其次，要保证墙外侧防水砂浆的底部标高比地下室室内标高低，外墙铺贴柔性防水层时，也对墙根部位进行特别处理，一定要铺贴到位。

三、对变形缝处：常采用在缝内侧用泡沫板填塞，再用沥青麻丝封堵，外侧再用油膏做二布三涂的做法，既保证变形缝的变形量，同时也保证防水效果，在防水层外要砌筑保护墙，宽度比防水层每侧宽120，并将保护墙的防水层之间的缝隙用水泥砂浆填实，以免基坑回填时破坏防水层。

当发现租住的地下室漏水之后，本来租住地下室就是为了省钱，但是当地下室漏水之后把地面弄得很潮湿，那么在睡觉的时候，自己也会不舒服，动不动还需要自己去清理，这是一件很麻烦的事情，那么当自己明白以上所说的地下室漏水怎么处理了以后，入住了也就可以放心了。