在进行房屋买卖交易的时候,很多朋友都有经历过过户的手续办理,当然如果购买新房的朋友们就没有这样的经历,因为房产过户是存在于二手房交易当中的,在办理房产交易过户的时候,办理双方还需要缴纳相关的手续费,那么房产交易手续费有哪些?房产交易中介费是怎样收取的?各位都来了解下吧。
房产交易手续费有哪些
房产交易手续费包括契税、营业税、个人所得税、交易费、测绘费、权属登记费及取证费。
1、契税:一般是房款的1%,(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)
2、营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。
3、个人所得税,1%(房产证满5年并且是仅有的住房的可以免除)
4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)
5、测绘费:按各区具体规定
6、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。。
房产交易中介费是怎样收取的
中介服务的主要项目房屋中介服务项目主要包括如下三种:
1、房屋咨询。即对房屋的相关得一些知识(包括房屋结构、房屋朝向、面积计算、产权知识、防震能力等)、相关法律政策、市场行情、价格的走向等情况的咨询解答。
2、房屋价格评估。即对房屋的价格的按照市场的行情进行评定、估算,拿出价格的评估的报告的行为。
3、房屋经纪。即在房屋的市场中通过来介绍客户、提供信息、协调房屋的交易的双方的利益,促使交易实现的行为。
上述内容就是有关房产交易手续费有哪些?房产交易中介费是怎样收取的的相关介绍了,在进行房产交易的时候,会缴纳包括契税个人所得税、印花税等等,具体的需要根据该城市规定以及房屋的具体情况决定,所以大家要了解清楚当地政策以及房子的情况。
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