卖房要给中介费吗 中介卖房怎样避开风险

中介现在是房屋交易之中非常关键的存在，而另外的一个重要因素则是贷款，两者对于房屋来说，是缺一不可，而有些人则是对于这些了解都不够多，那么在这样的一个情况下进行事情操作，问题发生概率就肯定不会小，而近期很吸引人的就是在房产中介费用上，那么卖房要给中介费吗？中介卖房怎样避开风险？

卖房要给中介费吗

卖房如果找中介的话，是需要交中介的，如果不找中介出售，是不需要交中介费的。国家对二手房交易中介费有明确的收费标准。但所谓的“按揭代办费”、“按揭担保费”到底收多少，这是中介公司和客户之间双方协商的结果。二手房中介服务费用是由房地产中介服务机构按收费标准统一收取，并且要开，依法纳税。房地产中介服务收费实行明码标价制度，中介服务机构应该在其经营场所或者交费地点的醒目位置公布它的收费项目、计费方法、服务内容和收费标准等等。

1、不要让中介公司代理两方。在进行二手房交易的时候，要尽量让中介公司只代理一方，这样才能真正保证委托方的利益。

2、好是三方见面，交易要透明化。因为房屋买卖其实十分复杂，所以在交易之前三方都应该有所沟通。

3、查看相关证件，以防房源是假的，这个是很很重要的，不然到时候会钱房两空，这样的话就得不偿失了。

中介卖房怎样避开风险

1、了解中介公司的信用状况

很多售房者卖房的时候与中介公司初步的交涉，中介人员表现的就像是自己家人一样亲切，这让很多售房者迷失了双眼，对售房者是言听计从，忽视了了解中介公司以前的信用状况。所以，卖家卖房考虑中介公司的时候，一定要多方面的打听中介公司是否真的可以值得信任。

2、明确委托权限

售房者进行授权委托的时候，一定要掌握委托范围以及权限的度，做到合理的委托。如有的售房者连买卖合同的签署、收取房款等都选择让中介公司代劳，这明显就是不合理的。所以，卖家一定要列名授权的权限，对于签订买卖合同、收取房款等环节，还是自己亲自到场比较可靠。对于一些可以代办过户的手续以及水电煤过户等问题，可以让中介来代为办理。

上述内容主要所描述的就是小编对于卖房要给中介费吗？中介卖房怎样避开风险的全部介绍，中介是帮助大家来去操作，所以在费用上的手续就是必然的，当然肯定不会多，具体是怎样的，也要看情况来考虑，一些标准现在都有，而若想交易房产时不出现一些问题，文中有讲到的避开风险方法，大家也要掌握明确。