卖房中介费谁承担？卖房中介费用有什么

现在很多城市的买卖二手房的事情，大多数的都是通过中介来买卖。我们也知道，有中介的话，这样买卖双方都能省去很多的麻烦，也会避免一些上当受骗的情况，至少是会减少我们一些买卖的风险，只是这也需要我们要交一定的中介费。那么，卖房中介费谁承担？卖房中介费用有什么？

卖房中介费谁承担？

1、所谓的中介费就在房屋交易的过程中支付给中介方的费用，这个费用是出售方和购买者都需要向中介公司支付。一般来说，中介费用是房子成交价的1%或者是2%，目前这个中介费没有一个统一的规定。

2、房产经纪费事根据不同的代理项目来实行，不同项目中介费收取标准也是不同的。房屋买卖代理费是按成交价的0.5%到2.5%来收取，部分的中介费会有所提高，但是不能超过成交总价的3%。

卖房中介费用有什么？

1、房产中介的具体事务就是帮卖房人登记房源信息、宣发布并且保证房源真实有效；帮买房人寻找推荐合适、理想房源，并带领买房人实地看房，加以引导，促使销售；房产中介的经济收入主要是收取中介服务。常见的范围为1~3%，有买卖双方协商由哪一方支付。

2、中介服务费是依法设立并具备房地产中介资格的房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等中介服务机构，为企事业单位、社会团体和其他社会组织、公民及外国当事人提供有关房地产开发、经营管理、消费等方面的中介服务，向委托单位收取合理的费用

3、房地产价格评估收费、土地价格评估收费标准实行政府定价，其收费标准按照标的总额采取差额定率分档累进制。土地宗地价格评估收费标准与房地产价格评估收费标准相同。基准地价评估收费另立标准。

4、咨询费也包括两种。一种为，书面咨询费，另一种为口头咨询费，房地产中介服务机构对委托人的口头咨询，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准，也有的中介公司口头咨询并不收费，收费标准也各家不同。

综上所述，本文主要是讲述了卖房中介费谁承担，以及卖房中介费用有什么的全部内容，现在我们知道了中介费的收取一般的是由买家来承担，只是这费用的多少，还需要根据自己所在的城市和中介的规定有一定的关系，如果想要中介费透明一些，就要选择一些大型的中介。