卖房哪个网站好 卖房过户的注意事项

现在能够在网上做的事情是非常多的，当大家需要出售自己房屋的时候也是可以在网上去进行出售，虽然在网上出售房屋对于大家来说是很方便的，但是现在网上也是有很多的陷阱的，接下来大家就来一起了解一下关于卖房哪个网站好以及卖房过户的注意事项有哪些的相关问题吧。

卖房哪个网站好

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卖房过户的注意事项

1、约定交易流程：明确合同付款方式和付款时间（推荐以事件的发生作为时间节点），需要尽量将房屋价款的给付放在产权过户之后再进行，或可以提存方式办理房屋价款的给付，以尽量降低风险；按合同规定交易过户，如房屋涉及抵押，必须明确由哪一方解除抵押。

2、约定违约责任：与卖方明确违约责任是双方诚信履行合同的保障。如在中介购房，推荐让卖方委托中介代收定金，以免发生纠纷时，缺乏主动。

3、其它事项：务必了解核实其他诸如公共维修基金、物业费等费用的缴纳和结清情况，以及落实过户等相关手续，以确定是否对以后生活起居带来影响。

4、确定产权是否清晰：卖方手续是否齐全，房产证是证明房主对房屋享有全部权的惟一凭证，卖方必须是房屋的全部人，通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误以避免纠纷。对于持有军官证的房主应该格外谨慎，必须核实身份，对夫妻共有的或不是只有一个产权人的房屋，在签买卖合同时应全部产权人都到场验人签字。

以上的文章为大家介绍的就是关于卖房哪个网站好以及卖房过户的注意事项有哪些的相关问题，大家在卖房的时候找到一个好的卖房网站是很重要的事情，但是大家在卖房的时候房屋的过户也是非常重要的事情，所以大家也应该多多了解一些房屋过户的问题。