买房产证没下来的房子有风险吗？没房产证房屋如何补办？

房屋这类物品不少人现在应该都是熟悉的，房产近年来随着时代的变化也是变的越来越关键，多数人也是已经有了拥有它的想法，而这类东西也并非就是很轻易就可以得到的，如若是不熟悉，购买来的房屋也很有可能会出现一些问题，房产证缺失也是现在较为平常的，那么买房产证没下来的房子有风险吗？没房产证房屋如何补办？

买房产证没下来的房子有风险吗？

1．不能申请贷款

我国是实行产权登记公示制度的，只有进行合法登记后才能真正拥有房子的所有权，否则就不能进行正常的买卖。在银行看来，这类房子产权不明，很有可能出现纠纷，为了规避风险，自然不会通过贷款审批。另外，没有房产证的房子也不能进行继承．赠与．抵押等活动。

2．房子被用来还债，购房人可能钱房两空

还有可能发生的情况是，购房人签了合同交了定金，但是房主因为欠了别人的债，债主收走了房子用来抵债，遇到不讲理的房主就是不还你定金，买房人最后闹得钱房两空。

3．房子被房主一房二卖

如果房产证没有到手，就不能证明该房屋是属于自己的，没有房产证的房子在交易时风险比较大，买方和卖方都应谨慎。对于买方而言在没拿到产权证以前，房主有机会把房子卖给出价高的第三方。

4．房屋被征地，无法获得补偿款

购买房屋之后，如果所在地块被征用，没有房产证将不能获得补偿款。

没房产证房屋如何补办？

若住房属国有土地上房屋，房产证丢失的，应按以下程序办理权属证书遗失登记。

1．房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明。

2．到房产档案馆查档并出具房产权属证明（房产档案馆收取查档费用）。

3．在报上刊登权属证书遗失声明。

4．6个月后，房管部门发布房屋权证书作废公告。

5．房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸．身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。

产权机关认为符合颁发新证的条件，发给申请人受理通知单，申请人根据通知单上的时间领取新证。

上述内容主要所描述的就是小编对于买房产证没下来的房子有风险吗？没房产证房屋如何补办的具体介绍，房产证没有办理下来的话，一定要及时的去询问，因为这种东西对于房屋来讲也是特别关键的存在，若是有了缺失，在有些方面上的进行办理肯定就不会那么顺利，所以一定要对于这方面有调查。