外国人卖房手续是什么？外国人卖房子有哪些条件？

相信每个国家都有外国人，我我国也有不少的外国朋友们，而且也有很多外国朋友已经在我国购买了房子，有买房的外国朋友自然也有卖房子的外国朋友。如果是外国朋友们想要出售房子也需要在出售之前了解下，而且需要了解得更多，那外国人卖房手续是什么？外国人卖房子有什么条件？

外国人卖房手续是什么？

首先，要办理相应的委托书，然后到当地的公证处进行公正，外国人还要更严格一些，公证书下来后还需要送外事办进行认证的。那么，公证书小编建议大家做三份，一份是公积金管理会用到的的，另外一份是公积金担保会用到的，后一份是办理过户时需要用到的。

其次，本人需要办理一张银行的储蓄卡。目前，如果是在北京申请办理新的储蓄卡开户的话只有工商银行可以由受托人携委托人的身份证原件办理，其他各大银行目前只能办存折，如果是开卡就必须由受托人本人到场。

后，办理完上述材料后就可以进行正常的过户手续的交易了。过户手续就和大陆居民办理的手续一样的了。在双方都达成一致意见后签署合同，办理相应的交接，过户等等。小编在这里就不多说啦，主要的区别在于前两点，需要大家注意了。

外国人卖房子有哪些条件？

外国人卖房需要的材料有本人护照，原件及复印件1份；外国人居留证，无居留证的提交中国公证机构公证的护照中文译本原件及复印件1份。外国人居留证，无居留证的提交中国公证机构公证的护照中文译本原件及复印件1份签订买卖合同，公证，过户。税费和国内的一样。

外国人士在办理房屋买卖手续时，一定要与卖方签订合法的房屋交易合同，并明确付款的时间以及方式的问题，掌握卖房子的流程，知晓需要交纳哪些税费等等。

外国购房人员需要在中国居住满一年；在签署合同的时候需要在合同中同时注明中文和外文姓名；购房人提供身份证明，所提供的公证材料是外文的需到翻译公司翻译，境外人士提供的有些材料如委托书、同意书等必须经境内、外机构公证、认证后方为有效；资料需审查。

上述内容就是有关外国人卖房手续是什么？外国人卖房子有什么条件的全部介绍了，外国朋友们在我国出售房子也需要按照我国的规章制度来进行，如果不清楚我国的情况，大家也在出售房子之前先弄懂，外国朋友们在我国出售房子也要看条件，具体的条件就是上文讲到的这样。