大家都知道房地产是现在主导每个城市命脉的最重要的一部分,所以说国家对于房产经纪的调控也是很在意的,每年国家对于房产方面的控制和政策都会出台很多要求,来了解一下房产新政策有哪些规定是什么,购房选择首付贷款的人群有很多,那么购房首付新规定是什么呢,一起了解。
房产新政策有哪些规定?
1、2018买房在中央提出“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位之后,我国多个城市出台各种楼市调控政策,从限购、限贷、限价到限商、限售,将投机者和炒房者都挤了出去。于是,我国多个城市房地产市场逐渐恢复稳定。
2、买房未来房地产政策短期将坚持政策的连续性稳定性,主体政策收紧趋势不变,形成“高端有市场、中端有支持、低端有保障”的住房发展格局。中长期逐步构建并完善长效机制,2018年长效机制落实将进一步加快。同时,短期调控与长效机制的衔接将更为紧密,在维持房地产市场稳定的同时,完善多层次住房供应体系。
购房首付新规定?
1、购房首付新规定以家庭为单位,只要是首套房子,首付不能低于总房价的30%,例如要购买一套价值100万元的房子,那么你的首付款至少是100万*30%=30万元。虽然有规定,只要拿总房价的30%就可以,可是还有一个贷款的问题。
2、有些房屋首付款是根据贷款的额度来计算,只要拿总房价的30%就可以,可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子,如果采用公积金贷款,夫妻双方的可以贷款45万元,那么剩余的房款都要首付,也就是100万元-45万元=55万元,即首付55万元。
3、购房首付新规定首付最一般是30%,新房也是,但是少数楼盘为了吸引更多的客户,做到了20%,开发商要求你到指定的银行才会放款,或者地段好一点的小户型也可以低点首付。二手房的话,所说的一般是30%,指的是房子评估值的30%,可能评估值比你的交易值要低,那么你的首付就比30%的总房款要多。
上述的内容介绍了关于房产新政策有哪些规定这个问题,而且对于不同城市进行了房价的调控,这些内容大家都可以进行参考。购房首付新规定也有很多政策,比如说首套房的首付比例,还有二套房的首付比例都有标准的,这些内容大家可以多参考一下,对于购房来说还是很重要的一个问题。
420万业主500万购房者30万经纪人
我要卖房843人在阅读
575人在阅读
859人在阅读
250人在阅读
225人在阅读
27888元/㎡60.96㎡2室1厅南
483人在阅读
231人在阅读
152人在阅读
61人在阅读
33132元/㎡69.42㎡2室1厅南北
1148人在阅读
169人在阅读
318人在阅读
139人在阅读
20802元/㎡90.38㎡2室2厅南北
3580人在阅读
57人在阅读
426人在阅读
118人在阅读
58065人在阅读
189人在阅读
420人在阅读
493人在阅读
72人在阅读
400人在阅读
170人在阅读
93人在阅读
58人在阅读
101人在阅读
357人在阅读
317人在阅读
12119人在阅读
85人在阅读
367人在阅读
69人在阅读
954人在阅读
80人在阅读