逾期交房违约金标准是怎样？逾期交房违约如何解决？

房产现如今是一个非常多变的物品，有时政策上面的一点改动就会影响到它，而现如今很让人们所注重的也并非就是政策，近年来一些房产问题经常会有发生，从而这些引发问题的地方也就变为了大家所注重的一个目标，而交房也是让人们关心的，那么交房违约金标准是怎样？交房违约如何解决？

交房违约金标准是怎样？

1．第十五条根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。

2．法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；不行使的，解除权消灭。

3．第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。

4．第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收贷款利息的标准计算。

交房违约如何解决？

1．按照第十五条根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；不行使的，解除权消灭。

2．第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。

上述内容主要所描述的就是小编对于交房违约金标准是怎样？交房违约如何解决的全部介绍，交房近期还是会有发生，当然事件发生以后也必然是可以解决，一些适合于大家所使用的方法小编已经是在文中讲到了，方法的使用操作不是很难，但有些重点了解的时候也是要细心一些。