卖房过户费需要多少钱 卖房子过户需要注意什么呢

大家在购买了房子之后肯定房子的产权就是购房者的了，所以如果需要把自己的房屋卖给别人的时候就要把房屋过户给购房者才可以，但是在过户的房屋的时候却会产生一定的房屋过户费，接下来大家就来一起了解一下卖房过户费需要多少钱以及卖房子过户需要注意什么方面的问题。

卖房过户费需要多少钱

1、契税：房款的1.5％（购房的面积在144平米以上的需要缴纳3％的契税，面积在90平米以下并且是首套住房的可以缴纳1％的契税）房屋过户需要哪些费用。

2、印花税：房款的0.05％推荐阅读：房屋过户需要哪些费用。

3、交易费：3元／平方米房屋过户需要哪些费用。

4、测绘费：1.36元／平方米房屋过户需要哪些费用。

5、权属登记费用和取证费用一般情况是在200元之内的。房屋过户需要哪些费用。

卖房子过户需要注意什么呢

1、房产过户要交印花税：可以按正常的买卖成交报价计征，买卖双方系统各承担一半。

2、房产过户还需要交营业税及附加：如果说房产证不到两年时刻过户，那么营业税是不能享用优惠减免，还需要按转让收入减去采购住所原价的差额来征收营业税。

3、房子权证书的工本费：一本可以免费，每添加一本还需要收10元。房产过户的印花税一般是5元／本（可以由购房人交纳）。房产过户的契税一般是由房产购房人交纳。住所一般是自己采购按房产买卖额的1.5％来交纳，单位采购可以按房产的买卖额的3％来交纳。非住所的话，可以按房产买卖额的3％交纳。

卖房过户费需要多少钱？卖房子过户需要注意什么？以上的文章为大家介绍的就是关于这方面的问题，大家通过以上的文章有没有了解一些这方面的问题，卖房过户的时候需要注意的问题是有很多的，大家在进行过户的时候一定要小心一些，免得出错而带来损失。