房产过户税费是多少？房产过户税费新规2019有哪些？

房产过户的时候，是要缴纳一定税费的，房产过户的时候，我们务必要关注一下过户过程中要缴纳的费用。很多人在房产交易之前，都没有考虑到房子的过户税费，但是，如果你不缴纳税费的话，那你的房子就无法顺利过户了。那么，房产过户税费是多少？房产过户税费新规2019有哪些？

房产过户税费是多少？

1、契税；90平方米以下首次购房的按房价1％缴纳；90—140平方米以下按1.5％缴纳，超过140平方米按3％。（买方承担）

2、销售不动产营业税：卖房人取得产权满5年出售的免征销售不动产营业税，卖房人取得产权未满5年出售的按房价款5．5％缴纳销售不动产营业税。（卖方承担）

3、土地增值税：卖房人取得产权满5年出售的免征土地增值税，卖房人取得产权未满5年出售的按房价款1％缴纳。（卖方承担）

4、个人所得税：卖房人取得产权满5年出售的免征个人所得税，卖房人取得产权未满5年出售的按增值部分20％缴纳。（卖方承担）

5、印花税：按房价万分之十缴纳。（买卖双方各承担一半）

6、房屋交易手续费：买卖双方按房屋建筑面积个承担3元∕㎡。

7、房屋产权登记费：80元由买方承担。

8、房屋评估费：按房屋评估额0.5％缴纳（委托方承担）。

房产过户税费新规2019有哪些？

1、赠与房产办理过户赠与人要办理《赠与公证书》，而受赠人也要办理《接受赠与公证书》，或者是双方共同办理《赠与合同公证书》，只有取得公证过的赠与证明才能办理房产过户。

2、继承房产办理过户通过继承取得房产应当先到公证部门办理《继承权公证书》，继承人在办理房产过户时，除了提供相应的材料外，继承权公证书不能缺少。

3、作为遗产分割的房产办理过户首先遗嘱要经过公证并且在遗嘱生效后，法定继承人或遗嘱受益人在根据遗嘱内容分割遗产时，对于协商签订遗产分割协议也需要经过公证，然后才能办理遗产过户手续。

4、涉外和港澳台的过户房产如果该房产是涉外或港澳台的，买卖协议也必须经公证部门公证后，才能到房地产交易中心办理过户手续。

上述内容即是小编给大家介绍的关于房产过户税费是多少以及房产过户税费新规2019有哪些的相关信息了，希望能够对大家有一定的帮助。房产过户费用其实是比较多的，每个人在过户房屋的时候，应该对房屋的过户税费有所了解和准备。