我们在买卖房屋的时候,如果想要找中介卖房的话就会产生中介费,不过有很多人对于中介费怎么算,并不是很清楚,所以稀里糊涂的把房屋出售出去,中介费也是随便乱交,就会很容易上当受骗,那么,今天我们来了解一下中介费怎么算吧,也跟大家说说房屋买卖中介费规定,让大家更好的去了解房屋中介费。
卖房子中介费怎么算
,中介公司未能促成买卖双方签订买卖合同(协议),无权收取中介费,但值得注意的是,中介公司可以要求适当劳务费。
第二,中介公司促成买卖双方签订买卖合同(协议),而非由于中介公司的原因,买卖双方没能履行合同完成交易,中介公司仍然有权收取中介费,但应当酌情调低。
第三,中介公司促成买卖双方签订买卖合同(协议),但由于中介公司的原因,买卖双方没能履行合同完成交易,中介公司无权收取中介费。
房屋买卖中介费规定
1、房产交易在没有网络工具之前,都是在房产中介进行交易,房产交易中介的费用标准五花八门,但是都不会超出指导价,就是政策规定的房屋出售总价的3%。
2、除了一刀切的定价外,还有根据房屋总价而定的中介费用标准。房屋总价的金额在100万以上的房产出售,缴纳总价的0.5%,房屋总价金额在10万元以下包含10万的,缴纳的总费用是房屋总价的2%,房屋总价金额在10万与100万之间包含100万的,缴纳的费用是房屋总价的1%.
3、中介费的缴纳额度是根据以上办法算出的中介费的总价,由一方缴纳,不是双方都需要缴纳,计算的办法例如:小红的房子以60万元的价格出售,所缴纳的中介费用就是100000乘以2%加上500000乘以1%,总费用就是1000元加上5000元,共计6000元。
通过这篇文章,相信大家对于卖房子过程中,中介费怎么算了吧,因为有很多人觉得买卖房屋都是比较怕麻烦的,所以就会给中介帮忙买卖房屋,就会产生中介费,所以对于中介费怎么算,大家也必须要清楚,这样就不会容易上当受骗,给自己增添麻烦,而且在找中介之前,要了解哪些中介是靠谱的。
420万业主500万购房者30万经纪人
我要卖房666人在阅读
64人在阅读
7808人在阅读
500人在阅读
172人在阅读
27888元/㎡60.96㎡2室1厅南
2337人在阅读
63人在阅读
132人在阅读
389人在阅读
33132元/㎡69.42㎡2室1厅南北
24089人在阅读
61人在阅读
482人在阅读
189人在阅读
20802元/㎡90.38㎡2室2厅南北
4737人在阅读
175人在阅读
65人在阅读
468人在阅读
17455人在阅读
346人在阅读
42人在阅读
341人在阅读
19607人在阅读
435人在阅读
415人在阅读
282人在阅读
1411人在阅读
377人在阅读
370人在阅读
217人在阅读
14928人在阅读
147人在阅读
21人在阅读
182人在阅读
552人在阅读
340人在阅读