我们现在买完房子的人都知道,过户是我们必须要关注的问题,也是有关我们切身的利益的问题的。其实过户的期间,我们还需要缴纳相关的过户费用的,只有我们把费用缴纳完了,才可以办理过户手续的。那么,小编就为大家介绍一下,房子过户要多少钱?房子过户费怎么算?
房子过户要多少钱?
1、契税:房款的1.5%(房子面积在144平米以上的则需要缴纳3%,房屋面积在90平米以下并且是首套房的则可以缴纳1%)。
2、印花税:房款的0.05%推荐阅读:印花税怎么算。
3、交易费:3元/平方米。
4、测绘费:1.36元/平方米。
5、权属的登记费和取证费:一般情况是在200元内。
卖房人应当缴纳税费:
1、印花税:是房款的0.05%
2、交易费:是3元/平方米
3、营业税:是全额的5.5%(房产证没有满5年的)
4、个人所得税:是房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证已满5年并且是单一房的可以免除)
商业拍卖房子的过户需要缴纳的税费:
1、成交价3%的契税;
2、手续费:5元/㎡的交易费,550元/套的登记费;
3、成交总价万分之五的印花税;
4、差价30%-60%的土地税;
5、差额的5.55%营业税以及附加;
6、差价20%的个人所得税。
房子过户费怎么算?
房子过户大家都知道要缴纳哪些费用了,那房子过户费怎么算呢,我们举了例子来说说:小明家的房子买的价格是30w,不满五年,80平,他现在要将房子过户给小红。
房子过户费就是将购房的钱按照1%缴纳就是契税;所得税也同理;然后手续费按照房屋6/平来交;产权登记费80;房屋评估费按照评估额0.5%。这些组合起来就是所需要付的费用,这些就是房子过户费用。
综上,本文主要是讲述了房子过户要多少钱,以及房子过户费怎么算的相关问题,现在房产的政策实时变动的,但是缴费的范围几乎都是差不多的,我们可以大概根据本文做个预算,当然了,政策也是在变化的,税率可能有浮动的,具体的缴纳多少,我们可以咨询当地的机构。
420万业主500万购房者30万经纪人
我要卖房554人在阅读
925人在阅读
76人在阅读
458人在阅读
352人在阅读
121101元/㎡109㎡2室1厅西南
6769人在阅读
433人在阅读
298人在阅读
338人在阅读
127881元/㎡138.02㎡3室2厅南北
7941人在阅读
475人在阅读
304人在阅读
168人在阅读
110161元/㎡187㎡3室2厅南北
116人在阅读
73人在阅读
94人在阅读
123人在阅读
4315人在阅读
418人在阅读
36人在阅读
140人在阅读
35216人在阅读
248人在阅读
372人在阅读
61人在阅读
5365人在阅读
306人在阅读
372人在阅读
102人在阅读
3497人在阅读
207人在阅读
412人在阅读
484人在阅读
1790人在阅读
127人在阅读