在谈恋爱或者准备步入婚姻殿堂的时候,很多人可能会面临这样一个问题:如果我婚前就买了房子,婚后把另一半的名字也加上去,那万一将来离婚了,这个房子到底该归谁呢?
首先,如果你婚前买房,婚后两人决定把名字都加进房产证,这通常意味着你愿意把房子的一半份额当作礼物送给对方。这样,房产就变成了你们共同的财产。根据《中华人民共和国婚姻法》第一千零六十二条的规定,夫妻双方在婚姻关系存续期间所获得的财产,视为共同财产,这自然也包括了你们的房子。
但是,事情并不总是那么简单。如果加名字的时候,你们之间有过特别的约定,比如说写了一份协议规定一旦离婚房子归其中一方所有,那么离婚时就会按照这个约定来处理房产问题。
另外,如果你的房子还没还清贷款,想要加上爱人的名字,可能会稍微复杂一些。你需要先去银行沟通,获得银行的同意,然后夫妻双方共同承担贷款,最后到不动产登记中心更改房产证上的信息。如果银行不同意变更贷款人,那就只能先还清贷款,再去更名。
简而言之,婚前购房但婚后加上配偶的名字,如果没有其他书面约定,离婚时这份财产通常要分割。处理这类事宜,还真的需要你在婚姻中积极沟通和明智规划啊。
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