婚前买房
房产证上的名字是房屋所有权的唯一凭证,很多夫妻、情侣之间都因为房产证上名字的问题闹出不少的矛盾,对于房产证上名字,很多人都有疑问。今天小编就婚前男方首付写2人名字,男生故意婚前贷款买房以及女性别傻了婚前买房等相关问题来为大家一一解答。
名词介绍
1、 婚前男方首付写2人名字 2、 男生故意婚前贷款买房 3、 女性别傻了婚前买房 1 婚前男方首付写2人名字 婚前买房是很多准备结婚的情侣都会做的事情,那如果男方准迁买房首付写的是两个人的名字,者属于共同财产吗,对于女方来说有没有什么影响? 1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。2,房子若是婚后买的,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平分。 3 但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分。 2 男生故意婚前贷款买房 男生故意在婚前贷款买房,这是生活中很常见的事情,那在结婚后,这是属于婚前财产还是婚后夫妻的共同财产,这是很多女性朋友都想问的问题。 虽然房屋是一方婚前购得,但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分,除夫妻双方另有约定外,应当视为共同财产。需要说明的是,共同还贷部分,不论是由一方用个人工资还贷,还是用双方工资还贷,均应认定为夫妻共有财产。当然,如果一方确能证实,其还贷资金来源于个人婚前财产,那么该部分不应认定 为夫妻共有财产。房产证虽然是物权凭证,是证明房屋权属关系的法定凭证,但并不是意味着婚后取得房产证的房屋就应当是婚后财产,还是要将财产来源细分为婚前婚后两部分进行分割。 3 女性别傻了婚前买房 都说女性在婚前买房是一种犯傻的行为,很多女性对此都不是非常了解,这是什么原因呢?下面小编就和大家一起来说一说女性别傻了婚前买房的相关问题。 据另一项调查显示,夫妻离婚财产纠纷中80%以上涉及房产,有的甚至还打官司,不惜反目成仇。事实上,婚姻和房子的关系没那么简单,婚前买房与婚后买房也是有区别的。分清房产是婚前还是婚后根据婚姻法十七、十八条规定,婚前取得财产为个人财产,婚后取得为夫妻共同财产,而夫妻共同财产要是万一离婚的话是要分对方一半的,即使当初对方没在房子上花一分钱。因而,如果婚前就置备好了房子,那么房子写了谁的名字,就属于谁。结婚前男方买房,应属于男方的婚前财产。假如离婚,房子应归属男方,除非把房子做夫妻共同财产的公证。 结婚后买房,如果还是男方出钱的话,在办房产证的时候,根据新规定,若夫妻双方都在场,且女方要在场签字,那么应是夫妻双方共用财产。 4装修一个新家大概要花多少钱?装修预算怎么定才合理 装修一个美美的新家要花多少要钱呢?点击文字或右侧图片让我们来为您算算新房装修预算价格,旧房装修价格由实际工程量决定,稍后会有装修管家致电您,为您提供免费的装修咨询服务和详情的装修报价明细。
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参考资料
- 1.婚前买房相关[引用日期2021-03-09 00:00:00]