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5元/平米·天

租金
精装修

装修
2600㎡

建筑面积

租房不踩坑

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楼盘名称
世宁大厦
区域
海淀
物业费
暂无
类型
纯写字楼
等级
暂无
挂牌时间
2026-06-17
支付方式
面议
入驻时间
2026-06-17

费用明细

面议

付款方式
5

租金(元/平米·天)
***

押金
***

服务费

房租含取暖费吗？
房租含物业费吗？

房源描述

吕娇评分：4.0

北京同德行房地产经纪有限公司

房源亮点问经纪人

世宁大厦内容简介一、地理位置坐落于北京市海淀区學院路35号北京航空航天东门往北100米，北邻四环路，南有知春路，向西靠近城市轻轨等主要交通干线，东邻學院路及地铁昌平线及10号线。二、交通附近设有地铁昌平线學院桥站、公交375、386、498、478、603、606、686、693、夜14、专线106（北航站下车）；609、613、686、145、319、26、专线127、400快内（學院桥西或北京城市學院站下车）等交通线路。三、建筑参数 1、总层数地上21层，地下3层，地上22层为设备层。 2、建筑结构钢筋混凝土浇注，框架剪力墙结构 3、建筑高度地上80米 4、建筑面积 64791 5、标准层使用率 70% 6、标准层3.6m，1层5.1m，2层4.5m， — 1层4.5m， — 2层3.45m， — 3层3.6m 净高标准层2.6m，1层/2层挑空(8m) 7、地面承重(KN/㎡)大堂=2.5，室、走廊、门厅、楼梯、卫生间=2.5，地下车库=4.0 8、地面厚度楼板厚度120~180mm，垫层厚度：地下50mm、1~3层110mm、标准层90mm 9、卫生间每层设有男女各一个公共卫生间四、装修情况 1、外立面铝合金玻璃幕墙，采用中空镀膜（lowe）玻璃窗 2、大堂地面为大理石，内墙为石材，艺术天花吊顶带豪华水晶灯 3、电梯电梯厅墙面、地面为花岗岩；顶部为防火板灯池造型 4、走廊地面铺PVC塑胶地板，墙壁粉刷内墙涂料，吊顶为硅钙板 5、标准间地面水泥压光，吊顶为硅钙板，墙壁刷白 6、卫生间墙壁瓷砖到顶，洗手台面为大理石，ToTo牌卫生洁具五、设备情况 1、空调美国约克（YORK）牌空调，可调控室内温度、湿度和新风、二管式空调室内温度：夏季22+2℃，冬季20+2℃ 室内湿度：夏季50~60%，冬季20~40% 室很好小新风量：30M 3 /2、保安监控霍尼维尔楼宇自控系统 3、消防系统火灾报警、自动喷淋 4、电梯 8部瑞士迅达（SCHINDLER）电梯，2.5米/秒高速电梯，载重1350KG/部 5、通讯系统区平均每101个信息点 6、照明及供电四台变压器，总装机容量6100KVA 7、电视广播预留接收天线，大厦将北京市有线电视台光缆引入，可接收50多套电视节目 8、综合布线大厦内电话语言通讯和计算机数据网络通过结构化综合布线系统合并在一起，客户可以方便的通过 DDN专线或宽带登录Internet互连网。综合布线系统通讯垂直干线为光缆，水平分支线采用五类通讯电缆。项目名称内容简介 9、楼宇自控采用美国霍尼维尔（HONEYWELL），楼宇自动控制系统六、配套服务设施 1、停车大厦地下2~3层为停车场，共计约401个车位（其中：地上241个，地下160个）同时设有摩托车停放处、自行车停放处 2、员工餐厅大厦地下1层设有同时容纳500人进餐的员工餐厅，提供自助工作餐 3、餐饮首层咖啡厅 4、银行大厦首层为北京银行 5、商务服务地下一层有小大厦北侧校友之家提供会议服务租赁 6、其他可提供人事、财务、工商税务、技术转移、社保等方面服务七、租务信息 1、发展商北京航空航天、北京北航资产经营有限公司 2、很好商北京北航科技园有限公司 3、物业管理北京中湾智地物业管理有限公司 4、租金报价 RMB5元/天/(不含物业管理费) （除1—2层） 5、物业管理费 RMB1.0元/天/平米（除1—2层） 6、交费方式押三付三 7、其他费用地下车位费：RMB700/月空调加时费：1250元/（空调供应时间：工作日8：：30）电话跳线费每对100元（一次性收） 8、面积及户型(㎡) 标准层约2650 户型有：160平米、475平米、1000平米、2700平米 9、优惠政策享受中关村高科技园区一切优惠政策
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周边配套问经纪人

周边生活设施齐全,具备车库/车位等基础设施,商店距离近,乘坐公交方便。
交通出行问经纪人

小区地理位置得天独厚，私家车和公共交通都能方便出行！