西四环五路居地铁新上一层独立门头带燃气可接待办公

4元/平米·天

租金
精装修

装修
250㎡

建筑面积

租房不踩坑

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楼盘名称
物美慧科大厦
区域
海淀
物业费
30元/平米·月
类型
纯写字楼
等级
暂无
挂牌时间
2026-06-04
支付方式
押一付三
入驻时间
2026-06-30

费用明细

押一付三

付款方式
4

租金(元/平米·天)
***

押金
***

服务费

房租含取暖费吗？
房租含物业费吗？

房源描述

邓维虎 评分：4.1

北京羽丰房地产咨询有限公司

房源亮点问经纪人

西四环五路居地铁口250㎡会所出租北京西四环核心地段优质旺铺诚意出租，坐落于五路居地铁口旁，地理位置得天独厚，交通四通八达，客流基础扎实，是商业经营、私宴接待、特色餐饮的优质选址，适配多种高端经营业态。商铺建面250平米，整体户型方正规整，空间开阔无多余，利用率极高，可根据经营需求自由规划布局，无论是打造散座就餐区、私密包间、会客接待区还是休闲功能区都十分合适，整体可塑性极强。核心硬件配套齐全，商铺通燃气，具备正规餐饮经营基础条件，可合规经营各类中餐、特色餐饮、私房菜，也可打造高端私人会所、商务接待场地，业态限制极少，经营灵活性拉满。场地基础设施完善，接手即可根据需求装修改造，快速启动运营，节省大量前期改造成本与时间。租金报价38万元/年，性价比突出，在四环地铁口临街带燃气、带停车的同类商铺中极具竞争力。地段、配套、硬件全方位优势叠加，无论是创业开店、深耕餐饮赛道，还是打造专属商务接待空间，都是稳妥优质的选择，诚意招商，无多余套路，看房随时方便。
服务介绍问经纪人

1.全程免费看房，无任何中间费用。 2.专业的团队为您匹配合适房源，让您省时、省力。 3.强大的资源系统，让您全面了解项目以及市场。 4.带看、签约、验房、交接等全程参与，用无微不至的服务让您满意
周边配套问经纪人

1. 位置优势：项目位于商务核心区，周边知名企业云集，科技氛围浓厚，上下游合作企业多； 2. 交通优势：紧邻地铁站，多路公交，停车场车位充足，员工上下班便利； 3. 政策优势：享受中关村科技示范园政策，“高薪补贴”“房租通”“金科十条”“军民融合”“人工智能”等；
交通出行问经纪人

（1）项目距离地铁很近，员工上下班便利；（2）周边公交车众多，可通北京各区域；（3）项目位于环路边，开车通行便利，地下停车场车位充足，价格优惠；