海淀芯?超 5A 写字楼｜1200㎡整层精装出租

4.5元/平米·天

租金
精装修

装修
1200㎡

建筑面积

租房不踩坑

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楼盘名称
创景大厦
区域
海淀
物业费
暂无
类型
纯写字楼
等级
暂无
挂牌时间
2026-01-30
支付方式
押一付三
入驻时间
2026-02-26

费用明细

押一付三

付款方式
4.5

租金(元/平米·天)
***

押金
***

服务费

房租含取暖费吗？
房租含物业费吗？

房源描述

杨大军 评分：4.0

北京佳联世纪房地产咨询有限公司

房源亮点问经纪人

海淀芯?超 5A 写字楼｜创景大厦 1200㎡整层精装出租即租即驻 ?? 三里河商圈稀缺整层，精装交付省去装修成本，解锁高端办公新体验！核心区位：产业 + 政策 + 商圈三重加持坐落于海淀区首体南路 38 号，处于三里河商圈与中关村、金融街辐射交汇带。周边科技企业云集，21 座写字楼环绕形成成熟商务集群，入驻企业多为科技、商贸、专业服务类机构，产业协同优势显著。享受中关村科技园区专项政策，涵盖 “高薪补贴”“房租通” 等扶持，为企业发展减负赋能。交通网络：立体通勤高效地铁距离：距地铁 9 号线白堆子站仅 139 米，步行 2 即达；临近 6 号线 / 9 号线白石桥南站，双轨交汇快速通达全城核心区域。公交全覆盖：首体南路南口、白堆子口东等多个站点环绕，37 路、121 路、快速公交 4 线等十余条线路贯穿市区，员工通勤无忧。路网便捷：紧邻西三环，驾车快速衔接阜成路、增光路等城市主干道，商务出行高效省时。硬件与装修：超 5A 标准 + 精装交付空间优势：1200㎡纯整层独立空间，板式全通透设计，户型方正无浪费，3.5 米实用净高，使用率达 85%，可自由规划办公、会议、接待等功能区。精装配置：公共区域与室内均为精装修，装修保养完好，配备基础办公设施，企业无需额外投入装修，签约后即可入驻办公，节省时间与资金成本。智能配套：超 5A 智能写字楼标准，LOW-E 玻璃幕墙 + 集中式中央空调（24 供应），8 部客梯 + 2 部货梯分区运行，候梯高效不拥堵；电信、联通、移动等多运营商光纤接入，满足高速办公需求。停车无忧：地下 300 个 + 地上 20 个车位，总量达 320 个，车位充足且价格优惠，彻底解决员工与客户停车难题。全维配套：办公生活一站式满足楼内配套：自带商务中心、员工餐厅、银行网点、便利店、咖啡厅等，日常办公需求下楼即达；24 智能安防系统 + 专业物业巡逻，办公安全有保障。周边配套：甘家口商场、翠微大厦等 5 大购物中心近在咫尺，钓鱼台国宾馆、新世纪饭店等五星级酒店环绕，商务宴请便捷体面；北大口腔医院、空军总医院等三甲医疗资源加持，生活保障全面。物业服务：专业物业公司管理，18 元 /㎡?月物业费涵盖公共区域清洁、设备巡检等服务，响应及时，保障办公环境稳定优质。租赁政策：灵活适配企业需求租期灵活：1 年起租，满足不同企业发展规划。付款灵活：优质企业可协商定制付款方案，减轻资金压力。增值服务：协助办理工商注册，对接装修微调团队，提供免费法律咨询，助力企业快速稳定入驻。 ?? 适合业态：区域总部、科技研发、金融服务、律师 / 会计等专业服务类企业。 ?? 抢占海淀核心商务席位，精装整层省去装修烦恼，即刻开启高效办公！
服务介绍问经纪人

始终以客户为中心，凭借海量房源数据库、专业的顾问团队、贴心的全程服务，已帮助众多企业成功完成北京办公选址。我们不仅为企业找到合适的办公空间，更致力于为企业打造有利于发展的办公环境。
周边配套问经纪人

周边配套：甘家口商场、翠微大厦等 5 大购物中心近在咫尺，钓鱼台国宾馆、新世纪饭店等五星级酒店环绕，商务宴请便捷体面；北大口腔医院、空军总医院等三甲医疗资源加持，生活保障全面。
交通出行问经纪人

交通网络：立体通勤高效地铁距离：距地铁 9 号线白堆子站仅 139 米，步行 2 即达；临近 6 号线 / 9 号线白石桥南站，双轨交汇快速通达全城核心区域。公交全覆盖：首体南路南口、白堆子口东等多个站点环绕，37 路、121 路、快速公交 4 线等十余条线路贯穿市区，员工通勤无忧。