五矿万境水岸
9.2分304条点评
- 地址
湘府路与圭塘路交汇处(省植物园北门,红星水果批发大市场正对面)
购房不踩坑 3000+人正在热聊
- 13864 元/㎡比上月 0.92%
小区参考价
户型齐全,主打户型方正,明卫,明厨三居
五矿万境水岸户型主要有85平-163平的户型方正,明卫,明厨的三居 、73平-109平的明卫,双阳台,双卧朝南的二居 、111平-200平的户型方正,明卫,明厨,客厅朝南,全明格局,双卧朝南的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
小区行情周报
06月15日-06月21日小区攻略
攻略
小区信息全方位解读
特点全面解析
![](http://imgwcs2.soufunimg.com/viewimage/house/2019_08/29/55ea0ada-0bdf-4003-b056-957b4db43ee8/1400x1050.jpg?t=1)
小区概况
- 建筑年代
2016
- 物业类型
普通住宅
- 房屋总数
2575户
- 楼栋总数
40栋
- 绿化率
40%
- 容积率
3.64
- 建筑面积
1000000.0㎡
- 供暖
自供暖
- 供电
商用电,民用电
- 供水
商用水,民用水
- 供气
暂无
- 产权描述
普通住宅产权为70年
- 建筑类型
板塔结合
- 物业费
2.2元/㎡·月
- 区域
雨花 喜盈门
- 物业公司
湖南嘉盛物业服务有限公司
- 停车位
地下车位
- 开发商
湖南东润房地产开发有限责任公司
![](http://hi1grvrcg7xin1ne6w8.exp.bcevod.com/mda-mdve5pcdvvmkqbfx/mda-mdve5pcdvvmkqbfx00000000.jpg)
详情解读
周边配套
地址:湘府路与圭塘路交汇处(省植物园北门,红星水果批发大市场正对面)
交通综合评分
查看全部6.6
“较好”
超过长沙30.2%的小区
- 地铁公交9.0
- 驾车出行10.0
![](http://hi1grvrcg7xin1ne6w8.exp.bcevod.com/mda-nd9vdm05pzssmt32/mda-nd9vdm05pzssmt3200000000.jpg)
交通解读
- 10682元/㎡
本月挂牌均价
- 1.16%
环比上月
- 推荐经纪人
推荐楼盘
9.2
综合测评得分
- 小区品质8.4
- 户型评分9.3
- 区位交通9.2
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
- 妥妥的双学位,这个是楼盘自己建的学校,保障还是有的,个人蛮喜欢这两所学校,孩子上学是大事,这件事情解决了就棒棒哒。周边环境不错,圭塘河风光带,自己小区有运动场,然后圭塘河这边还在建海洋馆,所以周边的各种环境都还不错。不过现在圭塘河的河水也是比较黄的,岸边倒是做的不错了,现在到了秋天了,大家可以去河边喂蚊子了。靠近万家丽路,今后会有地铁5号线,目前万家丽路高架桥已经通车,非常方便。价格比周边高出了1000一平,价格太鬼畜了。大概就是因为品牌,因为学区,所以房价比旁边的贵出了那么多,不过有人觉得,周边一些楼盘的学区划分也是在这里,我还是觉得自建的学校靠谱一些,当然,仁者见仁智者见智,个人看法都不一样。这里的房子都建的超高,超高层都有好几栋,舒适度有影响。
- 这个楼盘的整体条件不错,是个大品牌楼盘,然后位置也还可以,靠近喜盈门范城,靠近万家丽路,体量也还蛮大的,总之还不错。但是没有但是没有什么在售的房源了,就剩那么几套了,3期都快卖完了,3期现在靠河边的都已经没有户型了,就是那么几套都没人得选的。27还有一栋没开盘,你开始问的时候,这故事是说8月9日会开盘,可是现在还没开,也不知道什么时候会开盘,但是这个栋全部都是大户型了,没有适合的户型。大概是因为有两个自建的学校吧!所以这个楼盘的价格比周边的价格都要贵,凭什么呀!
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免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出,价格统计不能覆盖所有房源,并且有滞后,仅供参考。