新城上坤樾山美墅
9.4分101条点评
- 地址
嘉松南路塘砖路交叉口(佘山站南约800米)
购房不踩坑,3000+人正在热聊
- 92140 元/㎡比上月 暂无环比
小区参考价
户型齐全,主打客厅朝南,主卧朝南四居
新城上坤樾山美墅户型主要有119平-165平的客厅朝南,主卧朝南的四居 、171平-176平的户型方正,明厨,明卫,客厅朝南,全明格局,主卧朝南的五居 、115平-168平的全明格局,户型方正的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
小区行情周报
05月11日-05月17日小区攻略
攻略
小区信息全方位解读
特点全面解析
小区概况
- 建筑年代
2018
- 物业类型
联排,叠拼
- 房屋总数
360户
- 楼栋总数
297栋
- 绿化率
35%
- 容积率
0.85
- 建筑面积
46262.0㎡
- 供暖
自供暖
- 供电
民用电
- 供水
民用水
- 供气
暂无
- 产权描述
联排产权为70年,叠拼产权为70年
- 建筑类型
联排,叠拼
- 物业费
3.9元/㎡·月
- 区域
松江 泗泾
- 物业公司
上海上坤物业管理有限公司
- 停车位
300
- 开发商
新城控股集团,上海上坤置业有限公司
详情解读
周边配套
地址:嘉松南路塘砖路交叉口(佘山站南约800米)
交通综合评分
查看全部3.6
“一般”
超过上海20.6%的小区
- 地铁公交9.0
交通解读
楼栋解读
- 44362元/㎡
本月挂牌均价
- 持平
环比上月
- 推荐经纪人
推荐楼盘
9.4
综合测评得分
- 小区品质9.4
- 户型评分9.1
- 区位交通9.2
- 教育资源10.0
- 生活服务9.4
- 由于原来看中的二手房房东违约了,怕再发生这样的事,就也去考虑一手房。这家关注了蛮久,样板房都没开的时候就过去看了,就是放放视频,交了2000小筹。而且是分两个售楼处,璟里我们也认筹了。开了样板房后过来看,说真的,第一,销售人员素质偏低,有客户在接驳车上问了些常规问题,对方已经表现出不耐烦的情绪。冲这个素质,别指望入住后服务能做到怎么样。进样板房,装修品质很一般,对于客户的提问,销售回答都很模糊不专业,介绍房子更搞笑,居然把重点放在了软装上,比如重点和我们讲了地下室的装饰的摩托车……说是特低从国外运来的,不过,这跟我们买房有半毛钱关系么……销售的领导都是老练的上海人。感觉是找了外地便宜的销售团队先筛选用户,针对会交大筹的上海销售团队再接待。好low好没诚意。另外是退筹,必须开盘退,然后何时开盘永远是等上面通知。新浪乐居三流服务,推给销售,销售推给电商,呵呵。还好就几千块。所谓的地铁边上,走走20分钟还是要的,你看的房子并不是房子真正的位置所在。现场可以问清楚。
- 现在好多卖房者都会拿“地王”二字忽悠老百姓 !扪心自问你们这块是不是地王价!新城上坤樾山这块地都是10年前买下的了 等到手后的产权也就五十几年 所以跟商业住宅差不多 开发商自己心里比谁都清楚 这块地值多少钱 !广告词写的非常完美“造上海不曾有”希望价格也造上海不曾有之惠 对于周边设施这块 还比较荒凉 虽然广告写了离9号线800米 但事实并不是如此 开车的话离9号线估计还得10分钟 房型选择方面比较广 按照销售人员说的来看 未来还是有所期待的
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免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出,价格统计不能覆盖所有房源,并且有滞后,仅供参考。