彩虹湖
8.8分
151条点评
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地址
世纪大道与经十东路之间，东距春博路860米，西临春晖路
购房不踩坑 3000+人正在热聊
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8929 元/㎡比上月 0.46%
小区参考价
小区行情周报
04月13日-04月19日
小区攻略
攻略
小区信息全方位解读
特点全面解析
小区概况
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建筑年代
2014
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物业类型
普通住宅
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房屋总数
2903户
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楼栋总数
16栋
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绿化率
35%
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容积率
2.50
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建筑面积
419590.2㎡
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供暖
集中供暖
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供电
民用电
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供水
民用水
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供气
暂无
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产权描述
普通住宅产权为70年
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建筑类型
板楼
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物业费
1.5元/㎡·月
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区域
历城 唐冶
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物业公司
济南市家园物业有限公司
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停车位
共1363个车位，售价6万元/位
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开发商
济南济高·东拓置业有限公司
详情解读
户型齐全，主打户型方正,双卧朝南二居
彩虹湖户型主要有93平-105平的户型方正,双卧朝南的二居 、158平-246平的户型方正,明厨,明卫,独立衣帽间,客厅朝南,双阳台,双卧朝南的四居 、130平-145平的户型方正,明卫,明厨,客厅朝南,双阳台的三居 。
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
周边配套
地址：世纪大道与经十东路之间，东距春博路860米，西临春晖路
交通综合评分
查看全部2.0
“一般”
超过济南95.7%的小区
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地铁公交
5.0
交通解读
楼栋解读
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14631元/㎡
本月挂牌均价
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0.62%
环比上月
推荐楼盘
8.8
综合测评得分
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小区品质
8.5
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户型评分
9.0
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区位交通
7.7
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教育资源
10.0
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生活服务
9.3
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p**. 匿名网友2018-09-11
不要再来评价了，开发商已经哭晕在厕所，刚4000卖完，就涨到1万3了。隔壁重汽笑得合不拢嘴 -
房天下网友 业主
2016-03-16
一看屋顶。坡式屋顶是现在国际健康住宅提倡的屋顶设计，对隔热、防水有较好的效果。如果想享受住顶楼的“一览众山小”，那好选择坡式屋顶的顶层住宅。二看顶楼设计结构和用材。顶层的大忌是隔热和防水性能不好，所以经不住价格、阁楼、天台诱惑，想置业顶楼的买家要特别注意顶楼的设计结构和用材，可以要求发展商提供顶楼的有关设计、施工资料，看是否符合有关的建筑标准。如果是现楼，还可以根据外立面顶楼的一些标记线目测屋顶隔热层的厚度，看是否达到一般要求的20-25厘米厚。三是雨天后查看渗水和排水。如果楼盘是现楼，好在大雨过后1小时到顶楼看看积水多不多，这个办法可以在春、夏季使用。如果是秋冬季节，可以让发展商提供水源，在屋顶泼上较多的水，看是否有渗漏现象，排水是否畅通。四看水压。不少顶楼因楼层高，水压不足，使自来水流量小，而且影响煤气热水器的点火，严重影响居住的方便，所以水压问题一定要关注。现楼可到顶楼单位直接放水查看，有人入住的楼盘，可以先向已入住的顶楼业主了解水压情况。如果是期楼，要求发展商提供水管用材等资料。五看消防设施。如果发生火灾，热气和火势一般往上升，所以顶层住户不能忽视顶层的消防设施。
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免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出，价格统计不能覆盖所有房源，并且有滞后，仅供参考。