中企御品湾
9.4分
195条点评
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地址
章家坝，北临横河港水系，南靠规划支路，西侧紧邻京杭大运河
购房不踩坑 3000+人正在热聊
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60281 元/㎡比上月 2.54%
小区参考价
小区行情周报
04月13日-04月19日
小区攻略
攻略
小区信息全方位解读
特点全面解析
小区概况
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建筑年代
2015
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物业类型
普通住宅
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房屋总数
974户
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楼栋总数
10栋
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绿化率
30%
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容积率
2.50
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建筑面积
222907.33㎡
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供暖
自供暖
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供电
民用电
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供水
民用水
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供气
暂无
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产权描述
普通住宅产权为70年
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建筑类型
板塔结合
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物业费
3.3元/㎡·月
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区域
上城 三堡
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物业公司
上海古北物业管理有限公司杭州分公司
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停车位
地面100个，地下1073个，车位配比为1：1.2
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开发商
杭州中华企业房地产发展有限公司
详情解读
户型齐全，主打厨卫不对门,户型方正,观景飘窗,开放厨房,卧室带阳台二居
中企御品湾户型主要有78平-89平的厨卫不对门,户型方正,观景飘窗,开放厨房,卧室带阳台的二居 、88平-213平的户型方正,明卫,客厅朝南,双卧朝南,主卧朝南的三居 、156平-282平的户型方正,明卫,双卧朝南,主卧朝南的四居 。
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周边配套
地址：章家坝，北临横河港水系，南靠规划支路，西侧紧邻京杭大运河
交通综合评分
查看全部7.3
“较好”
超过杭州2.5%的小区
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地铁公交
10.0
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驾车出行
7.0
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城际交通
4.0
交通解读
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54476元/㎡
本月挂牌均价
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3.39%
环比上月
- 推荐经纪人
推荐楼盘
9.4
综合测评得分
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小区品质
8.2
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户型评分
9.6
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区位交通
10.0
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教育资源
10.0
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生活服务
10.0
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汪*** 业主2017-09-19
去看过了，说实在这个楼盘的性价比还是很高的！公交、自驾出行便利，结合共享单车，一公里未来地铁距离也是挺方便的。西区离铁路和艮山西路都很远，不存在噪音扰民，且小区旁边就是运河景观游步道，晨跑夜走都很方便。至于商业综合体，个人觉得，没有更清净些，小区边上要是弄个大卖场，人一多交通啊安全啊进出啊都是问题，现在网购外卖都那么方便，一下单，生鲜食品也马上送到家！小区配套的会所倒是很有用。200多方的户型设计是很好，遗憾的就是银子不够，没有一百多方的户型供挑选。卖不动的硬伤应该是这个原因吧。小区绿化和外墙看起来品质也不错了，很对得起这个单价了，就是户型太大，总价扛不动啊！ -
房天下网友 业主
2015-09-23
配套：御品湾目前面临的大问题可能就是配套。虽然周边的拆迁房已经入住率非常高，但中企与之共享的商业配套却寥寥可数。户型：中企?御品湾将首推89、196、205平米房源，主打200方以上房源，基本都是精装房源，刚需改需兼顾。价格：据了解，开盘价格可能会达到3万，这在城东可不算便宜了，看来也是为土豪们准备的。
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免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出，价格统计不能覆盖所有房源，并且有滞后，仅供参考。